纖Q糖在宜蘭民宿及花蓮民宿(除臭襪用於除腳臭)的月子餐

有孕7個月花蓮民宿推薦6月喜當金牌媽媽

2010-03-28T08:17:00.000-07:00

有孕7個月花蓮民宿推薦6月喜當金牌媽媽
2010/03/28, 週日
有孕7個月　6月喜當金牌媽媽台灣跆拳道選手陳詩欣卸下奧運金牌光環後，2008年隨男友定居花蓮，交跆拳開民宿，花蓮民宿推薦更再去年底發現懷有身孕。現在已懷孕7個月的她，身材變得圓潤許多，一講到孩子就是有女萬事足的表情，她還笑著表示，自己曾幻想過「母女雙金」的情節。
談到寶寶一臉幸福的模樣，奧運跆拳道金牌得主陳詩欣如今已懷孕7個月，身材圓潤了些，表情也顯得溫和許多，不過，肚子裡的女娃似乎跟媽媽一樣「很會踢」！她表示，特別是她在上跆拳道課的時候，女兒一聽到「殺、殺」就手腳並用一起踹，照超音波時連醫生都讚：「是天生的運動員。」
陳詩欣還說，她曾幻想過「母女雙金」的情節，覺得這樣似乎還不錯，不過男友跟父親都反對，她現在也覺得這樣不好，每天當宅女在家聽音樂、看書，希望女兒可以走氣質路線。連男友董俊男都說，女友自從懷孕後，脾氣也變好了，現在情緒都沒太大起伏，也不會想做什麼就做什麼，會先想到小孩。
陳詩欣和男友董俊男打算在年底結婚，兩人甜蜜的在鏡頭前手牽手，昔日的跆拳道奧運金牌，如今也轉型變成花蓮民宿幸福小女人

光與影宜蘭民宿　雙人SPA之旅放輕鬆

2010-03-28T08:15:00.001-07:00

光與影宜蘭民宿　雙人SPA之旅放輕鬆
2010/03/28, 週日
光與影民宿　雙人SPA之旅放輕鬆
　　員山的光與影宜蘭民宿除了提供優質的住宿環境之外，現在也推出舒適的雙人SPA旅遊服務，讓遊客來到民宿還可以享受悠閒自在的SPA樂趣。
　　二天一夜雙人SPA之行(6000專案)，每天僅服務1組客人，每人3000元(為提供完善服務，請先預訂，限平日預定)，宜蘭民宿活動包含一泊二食SPA課程、頭部舒壓養生課程、遠紅外線能量艙課程、泰式陶甕晶鹽香拓或五行熱石二選一、身體印度草本香拓及臉部熱力課程。
　　另外還有3600專案，2人以上平日成行，每人1800元，活動包含一泊三食(早、午、八甲魚場主題餐廳火鍋晚餐2份)、可達羊場體驗擠羊奶及下午茶2份、聯全麻糬DIY2份，還有參觀水草文化館及水草餐廳用午餐。 (以上方案內容以民宿公布為準，遊客可直接用電話洽詢宜蘭民宿
宜蘭員山鄉民宿‧光與影民宿

住五里坡民宿樂玩石雕DIY宜蘭民宿

2010-02-28T03:40:00.000-08:00

住五里坡民宿樂玩石雕DIY宜蘭民宿
南投縣清境地區民宿「五里坡」負責人陳添明、陳士聯父子都是雕刻家，專長玉石雕刻，還收藏大批花東的石材，經營民宿仍不忘創作，還教導遊客DIY，在高山上玩石雕，成了一大特色。
陳添明是宜蘭人，曾任中華民國玉石協會理事長，專長玉石雕刻。他和雕塑大師朱銘是好友，朱銘很早便來清境購地，找陳添明當鄰居，陳添明原本只想在清境蓋屋度假，但發覺住清境很舒服，乾脆定居下來。他也將原本規劃朋友住的客房改為民宿。
次子陳士聯大學讀產品設計，也跟著雕刻家高敬圍學雕刻，五里坡山坡上的鐵雕螞蟻，就是陳士聯的創作相當吸引遊客的目光。
陳士聯兩年前退伍後，陳添明便將民宿工作漸漸交棒給兒子。目前民宿由父子聯手營運，他們對待顧客就像朋友，只要有空，顧客也有興趣，他們就會教導雕刻、採果。
不少人跟著陳添明父子製作雪花玉、年糕玉等小件作品，成為旅遊最佳紀念。高山上的雕刻體驗，也成為五里坡的招牌特色。
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五星民宿花蓮民宿網友相傳

2010-02-28T03:38:00.000-08:00

五星民宿花蓮民宿網友相傳
國內民宿近來興起轉型風，有的以long stay、全家住別墅作訴求，有的標榜可以「摘星」，有的更打造成花團錦簇的夢幻城堡，讓遊客遠離塵囂，真正放輕鬆。
「歡迎到民宿住一個月！」苗栗縣通霄鎮福興山區的如意園民宿，就提供遊客可住一周至一個月，還可以開伙料理三餐，讓民宿化身為另一個家。
民宿老闆娘邱玲鈺說，老公、兒子都忙於工作，非假日時閒得發慌，兩年前想出long stay模式，讓想跳脫城市喧囂者有暫時停留的空間。靠著口耳相傳，每隔一、二個月就有客人來長住，很多客人來到這裡，什麼也不做、只想放空。
「寬敞的空間、潔白的睡袍、舒適的大床、美美的床單繡花、超大的盥洗室，住這裡太有FU了。」高雄市陳姓電腦工程師，每月都帶著妻小到屏東縣恆春鎮「海境渡假民宿」，紓解工作壓力。
海境渡假民宿，不僅裝潢媲美五星級飯店，花蓮民宿而遺世獨立的環山位置，讓藍天白雲、夕陽餘暉、滿天星斗「伸手可及」，被網友評為恆春最具指標性的高檔民宿。
「我想住在南庄，但不用自己蓋別墅！」苗栗縣建築師鍾年誼十二年前在南庄鄉規劃的「紅磚屋」，就提供別墅的住宿環境，讓許多城市人圓了「在南庄有家」的夢想。
鍾年誼興建「紅磚屋」原想退休後養老，想不到無心插柳。紅磚屋以不漆外牆的清水磚建造，適合當地氣候，來此只要帶眷，不必「攜家」。
南投縣信義鄉「阿肥的天空」民宿，主人會帶遊客到野溪拾螺溪石，賞梅、李與桃花，體驗鄉村生活，收費也很平價。
花蓮縣鬱金香花園主人林超熙與太太在吉安鄉打造了以鬱金香為主的花花世界，內有上百種花卉，「夢幻城堡」民宿就座落在花團錦簇中，讓人有如置身花城。 花蓮民宿

民視美鳳有約纖Q糖

2010-02-28T03:36:00.000-08:00

民視美鳳有約纖Q糖
纖Q糖上民視新聞囉，想不到有那麼多委員在吃纖Q呢，團購一百多箱的實力真的很堅強!!
跨黨派不分藍綠的立委，最一致的共識，纖Q軟糖。
陳瑩、徐少萍、張顯耀、薛凌、張花冠、管碧玲、黃偉哲、高志鵬、邱議瑩、葉宜津、塗醒哲等一堆委員的"名模夢"，正在發燒。等我們吃完纖Q，要找我們去演敗犬女王喔!!記住，是{敗犬女王}，不是{娘家}喔!!纖Q－今年夏天最夯產品一樣的功能，更好的選擇。
纖Q糖採用美日國際大廠專利的昂貴成份，突破性的科技，讓您輕輕鬆鬆揮別過去，迎向美麗。
重點是，真是好吃

除臭襪的六大效能介紹分享

2010-02-28T03:34:00.000-08:00

除臭襪的六大效能介紹分享
除臭襪的六大效能介紹分享

一、腳臭味吸附加工纖維表面帶有密集的中空孔狀消臭因子，在穿著時明顯降低先為表面的溫度並提高透氣度，連續穿著數日除臭襪都不易產生腳臭味。
二、吸濕排汗機能獨特的除臭襪吸濕排汗纖維雙面織襪法，能快速將皮膚上的水氣輸送之外層，並保持皮膚表面的乾燥。寬廣的錶面積能讓濕氣快速排出，即使在進行長時間的運動後，仍然能保持腳部的乾爽及透氣。
三、舒適涼爽機能精梳棉紗纖維，級加皮膚觸感，冬天穿起來有保暖功能，夏天穿來透氣不會有悶熱感，可為冬暖夏涼。柔軟舒適除臭襪等特性讓腳丫重返大自然。
四、彈性伸縮機能襪口利用最新織法不容易鬆落，且彈性持久加耐穿！束口伸縮自如，頂級彈性紗，舒適服貼布緊繃不感搔癢。自我調節除臭襪襪口試映任何腿部的此吋，不易產生鬆垮或緊縮apure 除臭襪。
五、紡織科技工藝基於人因工程的苛求設計，運用最新紡織科技打造。腳尖腳趾跟針數加密，手工對目精準不磨腳。符合美國AATCC100-6538標準及日本JIS1902-9533標準，是目前國際上應用於紡織品行業最優良的吸濕排汗除臭纖維之一。
六、特種部隊指定aPure Nano Anti-bacteria歐美特種部隊指定採用織襪加工技術。

產後調理很重要　新手媽媽都選月子餐

2010-02-28T03:32:00.000-08:00

產後調理很重要　新手媽媽都選月子餐
女性生產完調理得好不好，攸關一輩子健康。月子做得好，產後恢復快，日後也比較不會出現後遺症，因此現在越來越多人選擇有醫護人員與營養師照顧的專業月子中心，希望能讓新手媽媽在最好的環境中調好身體。台中南屯有家頗受好評的順風醫學集團旗下的「順風產後護理之家」，採飯店式主題房型設計，還有專業人員就近照顧、手藝一流的名廚現做月子餐料理，讓新手媽媽能在完全放鬆的環境中，毫無後顧之憂地調理身體，為接下來辛苦的育兒之路做好準備。有別於一般醫院附設的月子中心環境冷冰冰，順風的主題式住房，如京都之春、櫻花之戀、米蘭時尚、東方麗緻、峇里風情、星空流域、粉紅佳人等，讓媽媽們宛如置身度假環境，忘卻產後的身體不適；此外，順風環境衛生乾淨、設備完善，高級配備如歐洲頂級手工獨立筒床墊、免治馬桶、獨立冷暖氣系統與冰箱電視等一應俱全，另有專業管家打理月子餐生活細節，讓新手媽媽能在身心完全放鬆的環境下做好月子。而在最重要的月子餐方面，順風依階段提供「先調後補」的中醫調養重點，協助產婦調養體質、迅速恢復體力、降低產後後遺症、增加奶量。法國藍帶學院及料理五星級飯店月子餐的資深主廚組成專業膳食團隊，特選頂級新鮮食材，堅持全程採用公賣局純正米酒及玉鶴米酒水，依中醫古法調製傳統藥膳燉品，並按照媽媽鹹淡不同的口味量身製作，生化湯、調理茶、養肝湯等都是無限量供應，菜色多變，兼具營養、美味與滋補功能。

百花盛開郊遊去戴口罩避免過敏

2010-02-28T03:30:00.000-08:00

百花盛開郊遊去戴口罩避免過敏
台灣各地的花季陸續展開，現在是賞花的好時機，但對於花粉過敏患者來說，卻是麻煩的開始。不只打噴嚏，花粉症還可能會有流鼻水、流眼淚，嚴重時甚至會發燒，以及誘發氣管炎。醫師表示、花粉中的某些蛋白質成份，是產生過敏的致敏原，民眾在賞花時要特別當心，醫師提醒，對花粉過敏的人，上山賞花要戴口罩，也可以選擇比較潮濕的天氣再出發，都可以減少過敏的機會。天氣晴朗、百花盛開，許多人攜家帶眷上山賞花。繁花盛開美不勝收，但是很多暴露在花花草草中，就開始打噴嚏、眼睛還會紅腫發癢像是小白兔。台北慈院風濕免疫科醫師劉津秀：「在春夏時間，會有大量花粉釋出，如果本身有過敏體質的，一旦從鼻腔吸進去，就會產生花粉過敏，特別在季節交替容易發生。」不只打噴嚏，花粉症還可能會有流鼻水、流眼淚，已及眼睛、鼻子外耳道發癢，嚴重時甚至會發燒及誘發氣管炎。由於花粉中的某些蛋白質成份，是產生過敏的致敏原，民眾在賞花時要特別當心。台北慈院風濕免疫科醫師劉津秀：「如果要出門的話，建議一定要戴防護的口罩，如果是室內建議開空調，或是空氣清淨機。」醫師強調，因為花粉在空氣中受到降雨、氣溫及溼度影響，因此在晴朗少雲、空氣乾燥、風速較大的天氣裡，花粉的濃度特別高，有過敏情況的患者要特別做好防範，或是在雨後溼度比較大時再出門，口罩多一分留意，才能玩得盡興。

年後瘦身行動男性塑身衣有助消除鮪魚肚

2010-02-28T03:29:00.000-08:00

年後瘦身行動男性塑身衣有助消除鮪魚肚
過年時暢飲美食又少於運動，因而在年假過後，每一個人幾乎都帶著鮪魚肚上班，然而過大的肚圍，常常會讓身體在未來產生不健康的隱憂，並且容易感到疲憊與失去自信心，造成身型彎腰駝背讓人感到頹廢且沒有精神，而為了健康與自信，大部分的人會利用塑身衣運動來達到塑身的效果，而也有人會穿塑身衣來雕塑身材，達到消除鮪魚肚的美態身型。現在流行於英國、美國、加拿大、台灣、、、等國的EQUMEN男性塑身衣，不僅可以幫你雕塑身材，消除鮪魚肚、啤酒肚，更重要的是它可以帶給你提胸縮腹的效果，塑身衣外觀上可以展現胸肌以及避免肚圍的突出，它可以幫你拉挺你的脊椎，讓你的身型更挺拔有自信，可以調整你的姿勢，讓你不容易腰痠背痛，減少你的疲勞，並且在你活動或者運動的時候，穿上它時可以幫你保護肌肉的伸展，而且讓你感到舒適保暖，最要的是在別人面前穿脫時不會感到尷尬，因為他外觀上就像一般內衣一樣可內搭在任何衣物內，或者直接外穿在外面。國內獨家代理EQUMEN男性塑身衣品牌的暢貨王購物商城表示，年後穿男性塑身衣來雕塑身材、消除鮪魚肚是一個不錯的選擇，而且穿上男性塑身衣最要的是，肚圍立即可以小上兩吋，並且可以拉挺胸型，達到理想所要的效果，並且舒適、有美感才是最重要的關鍵。

清潔大使幫獨老大拖把掃除

2010-02-28T03:27:00.000-08:00

清潔大使幫獨老大拖把掃除
擔任「一日愛心清潔大使」，這些清潔大使拿著拖把、抹布、清潔用品，到台中市北區及中西區獨居老人住家大掃除；朝陽大學教授孫彰良捲起衣袖、褲管，與學生們一起服務，獨居老人們十分窩心。
基金會表示，這些獨居的長者，大都因身體失能或為身心障礙者，沒有能力去拖把打掃住屋環境；或因經濟狀況不佳而房舍簡陋；有些甚至居住於臨時搭建住處，亟須社會關懷。
大掃除後，基金會將跟著舉辦「幸福宅即便，閃亮居家改造團」活動，將募集居家改造團志工人力、物力，協助獨居弱勢老人們修繕房屋，讓獨居老人們能煥然一新過好年，12日將再度動員社會大眾組隊送年菜，將所募集的愛心捐助，送至每一位獨居老人手中。基金會歡迎社會大眾踴躍贊助，年菜一份800元，居家改造基金一份2000元。

生活中力行環保布尿布照料嬰兒

2010-02-28T03:24:00.000-08:00

生活中力行環保布尿布照料嬰兒
嬰兒使用的紙尿布，價格不便宜，又製造一大堆垃圾，在花蓮有一位阿嬤，她不用紙尿布，用傳統的布尿布，不但寶寶不容易有尿布疹，可以清洗重複使用的布尿布，更是一份愛護大地的環保心。寶寶哭了，是肚子餓了嗎？外婆仔細一瞧，原來是尿布濕了，趕緊幫忙換尿布。咦？這用的可不是免洗紙尿布，而是傳統卻較環保的布尿布。慈濟志工梁秀珍：「以前我的孩子也都是用布的尿布，更健康以外，也可以淨化我們的大地。」根據統計，每名嬰幼兒在三歲以下的尿布期中，尿布使用總量超過五千八百片，而紙尿布的塑膠襯墊通常沒辦法分解，造成的汙染恐怕難以想像。慈濟志工梁秀珍堅持讓外孫使用布尿布，希望能避免對環境造成傷害。除了不用免洗尿布，她也用溫水幫外孫清洗，取代了一般人常用的濕紙巾，用剩的水就拿來洗尿布，省錢又環保。慈濟志工梁秀珍：「當然是希望每個人像我這樣用布尿布，淨化我們的大地以外，也是我們上人所推行的環保，重要的一環就是，希望人人都來做環保。」慈濟環保二十年，慈濟人身體力行，將環保意識深入社區帶入家庭，希望你我一起響應，只要把智慧運用在生活中，就能為大地盡一份心力。

讓螢光魚在世界發光

2010-02-28T03:22:00.000-08:00

讓螢光魚在世界發光
提取自水母的綠色螢光、珊瑚的紅色螢光螢光魚、結合雙基因激發出的金色螢光……，邰港科技創新研發的螢光觀賞魚，隨著黑暗中短波長光線照射，總誘發魚身閃現不同色澤，一尾尾螢光魚成為水族箱中名副其實的「螢光仙子」。
　「透過基因轉殖魚技術，先後共發表20幾種螢光魚品種，大量銷售約6種」，邰港董事長方祖熙指出，1996年公司就成立研究室投入研發，目前基因轉殖魚技術可說領先全世界，國內外都囊括不少獎項。
　其中，農委會去年頒給邰港2008年績優農產外銷廠商，正是肯定其把觀賞魚外銷歐美等國，讓台灣研發的螢光魚在全世界發光。
　觀賞魚的特點是種類多、數量少，方祖熙說，公司除螢光魚商品外，也透過產官學或自行研發，繁殖、培育小丑魚與水晶蝦等其他受市場歡迎的海洋生物。 螢光魚

學測英文翻譯社作文 15523 人抱蛋

2010-02-28T03:20:00.000-08:00

學測英文翻譯社作文 15523 人抱蛋
今年學測國文作文「漂流木的獨白」無人獲得滿分二十七分，累計已連續三年無人滿分。英文作文則有兩人拿到滿分，包括就讀高雄女中的蕭渝庭。蕭渝庭有小留學生的背景，她認為拿滿分的關鍵在於用查案的邏輯鋪陳，讓故事充滿張力。
學測國文非選擇題第一題考「文章解讀」占九分，王家祥「秋日的聲音」最高分只有八．五分，二千八百零三人得零分。第二題「文章分析」占十八分，出自顧炎武的「廉恥」，四人滿分，抱蛋人數高達一萬零二百六十人。
國文作文連三年無人滿分
第三題引導寫作「漂流木的獨白」，全國十四萬多名考生無人得滿分，只有一位考生獲得閱卷老師一個打「Ａ＋」、一個打「Ａ」，平均二十五．五分。零分人數也有一千八百零三人，比去年作文「逆境」的抱蛋人數還多。
補教國文老師唐文分析，今年國文作文不好寫，難拿高分，無人滿分在預料之中。至於零分人數增加，研判是因為許多考生沒有用第一人稱的擬人法，一下筆方向就錯了。
北一女國文老師羅位育建議，國文作文題目愈來愈多元，從生活取材，因此，考生應該多觀察、多閱讀翻譯社。
英文作文抱蛋人數達一萬五千五百二十三人，先前被形容為「只要國中程度就可以作答」的英文翻譯題，則有超過一萬五千人零分。
學測英文作文以四格連環圖畫呈現，最後一格空白，打上大問號，讓考生自由發揮。

年話大寫拼瑞典香腸年菜吃到一月底

2010-02-28T03:17:00.000-08:00

年話大寫拼瑞典香腸年菜吃到一月底
我思來想去，餐桌上備齊了各式過年的醃製火腿、香腸、香腸軟硬程度不同的乳酪，牛肉丸子、楊森的誘惑、醋漬鯖魚、魚子小蝦白煮蛋、雪埋鮭魚（Grav lax）、馬鈴薯再豐富沒有的各項菜色……。所有的菜都是親戚做好的，每一年我們分到的任務就是去買帕提。我們沒排進隊伍，又趕往外城，隆冬盛雪，買到了帕提，興奮不已！
　瑞典香腸年菜大不同
　西元九百年，維京人的眾神早晨剛宰了一隻肥大的公豬撒芮拿（Sarimner），烹全豬。他們也養了羊，羊身上擠出來的不是羊奶而是啤酒，眾神用牛角當酒杯，吃完一隻豬，不住地撫摸凸肚，嘴角出油。夜裡撒芮拿復活了，像平常一樣，在院子裡嗷嗷叫著，明天又要打牙祭啦。再宰了一遍撒芮拿，吃得更加滋潤飽滿，呼呼大睡。不只神祇是有全豬可吃的，那些戰死的神靈，他們也跟著眾神回家生活，眾神吃的是公豬，神靈（鬼）不吃豬肉，他們從羊身上的擠奶一般的擠出啤酒，然後把羊扔進鍋煮來吃，第二天，羊也活了。咩咩聲、嗷吭嗷吭合唱，好豬好羊。

透過電視聊天照護老人遙控器有e套

2010-02-28T03:14:00.000-08:00

透過電視聊天照護老人遙控器有e套
成大資訊工程系教授郭耀煌九年前成立國內第一個數位生活科技研發中心，成功開發健康照護盒，落實在老人照護上。最近又建構一個電視平台，銀髮族只要操作電視遙控器，便能在家裡或與遠端親友一起玩遊戲、看電影、聊天。
　郭耀煌研究團隊成員包括成大醫學院多位醫學、老人學、心理學教授，目前已和高雄榮總、台南榮家等單位合作。
　這項專為銀髮族設計的智慧網際互動電視應用平台以電視為互動平台，不會使用電腦的銀髮族只要操作電視搖控器，就能透過網路功能擴展交友圈。服務涵蓋電視播放（ＫＴＶ、音樂、影片）、遊戲、聊天、使用者推薦、我的最愛、緊急事故通報、訂票、購物、叫車等。
　這套系統還包括一個網際網路電視，透過手持式裝置（如手機）提供居家服務，無論在家、出外，都可透過手機和個人電腦看電視節目，並能遙控器家裡電腦伺服器錄電視節目，等下班後再觀看所錄的電視節目，也能透過平台控制家裡的電燈、冷氣機、監視器等家電。
　最重要的，這套系統可讓銀髮族透過電視上網與人聊天，也可同時與朋友一起看電視、電影。居家老人在家裡遇有情緒問題，也可透過該套辨識技術便可立即得知，透過網路把老人的情緒變化傳送給遠方親人，適時溝通安慰。

世界首個蟑螂病毒原藥研究蟑螂藥成功

2010-02-28T03:11:00.000-08:00

世界首個蟑螂病毒原藥研究蟑螂藥成功
一種以蟑螂病毒為主體，專供配製蟑螂藥的病毒原藥，經過國家6個部委34名學部委員及專家長達3年多的考察評審，日前領到國家農業部頒發的《農藥登記證》。這標誌著我國在城市衛生害蟲防治領域率先應用病毒武器殲滅室內“德國小蠊”獲得成功。
　　一提起病毒人們總會有很多擔心害怕，因為蟑螂病毒畢竟也是一種病毒。為了探明蟑螂病毒進入家庭、醫院、酒店、食品加工廠等場所後，既能有效殺滅蟑螂，又能萬無一失保證人體安全，國家發改委將其列入了國家生物高技術產業化示範工程項目。國家科技部將其列入了無償資助項目。
　　中華預防醫學會媒介生物學及有害生物控制學副主任委員，北京市疾病預防控制中心曾曉?M博士先後兩次用這種蟑螂病毒原藥製成的製劑進行實驗並簽發報告：“投放武大綠洲1%病毒殺蟑劑4天，德國小蠊死亡率達100%。”
　　據了解，發現一株病毒，利用這株病毒發明一種病毒原藥，再讓其病毒原藥製劑進入家庭、醫院、酒店、食品加工廠等特殊場所去感染蟑螂，這在全世界尚屬首例。以該病毒原藥為基礎生產的各種製劑將對人類生活環境的改善發揮重要作用。
　　生物病毒殺蟲劑的概念始於上世紀70年代，由聯合國糧農組織和世界衛生組織共同倡導使用。它是通過對自然生存並對農作物害蟲有致命殺傷力的病原體病毒進行分離、提純、複製和復配等手段製備的病毒原藥及製劑。這種病毒原藥既能遏制高毒、高殘留化學農藥的蔓延，又能有效防治害蟲肆意危害農作物品質。
　　現在，能不能把這個概念延伸到城市衛生害蟲防治領域，讓這種原藥及其製劑變為只對蟑螂有殺傷力而對人與環境無毒害的精確製導武器呢？2003年2月，武漢武大綠洲生物技術公司的技術人員在胡遠揚教授的指導下，加快了蟑螂藥的研發和取證工作的步伐。農業部毒理學試驗室的多項急性毒性試驗，以及中華醫學會病毒學分會專家對20多種靈長類動物和哺乳類動物的病毒感染實驗結果顯示，該製劑是安全的。

中油生技推出春節葡萄糖胺促銷

2010-02-28T02:32:00.000-08:00

中油生技推出春節葡萄糖胺促銷
中油生技運用獨特的發酵和萃取技術，近年陸續開發出多種且不同訴求之養生保健機能食品及葡萄糖胺保養品，隨著農曆年節將近，更推出約6~8折的春節促銷活動，相關活動內容可至全省各經銷商及直營加油站洽詢。
　由於醫療科技的發達，國人平均壽命不斷延長，男性平均壽命為75.4歲、女性更長達81.7歲。隨著老年退休生活至少長達10幾年，身體器官逐漸退化，健康已是國人現在面臨的重大問題之一，因此未來保健防老的需求將會只增不減。
　早在日據時代，中油就已利用發酵技術生產丁醇、丙銅與酒精，及以單細胞蛋白質醱酵技術製作動物飼料，這些技術已成為目前生技研發的核心基礎之一，亦應用在環境保護上，諸如土壤整治、除油劑、生質能源等，凡此歷史傳承技術正是中油生技的利基所在。
　近年來，中油生技運用本身獨特的發酵和萃取技術，陸續開發出多種，且訴求不同之養生保健機能食品及保養品。強調機能好水的飲品有「健康元素水、兒茶素健康水、紅景天機能水、康乃爾蟲草蘑菇精」，調理身體機能的「GSH納豆紅麴素、凱低優磷蝦油」，另外還特別針對女性及老年退化的問題，研發出小分子抗皺活顏精華露、GSH水漾生物纖維面膜、小分子膠原蛋白、大豆胚芽養生粉」葡萄糖胺等。其中黃金小分子膠原蛋白更以嚴選余甘子萃取物、檸檬馬鞭草萃取物、葡萄糖胺鹽酸鹽、維生素C、小分子膠原蛋白等原料，設計出別於市面上的粉末包裝，讓女性輕鬆喝出年輕的元氣與魅力。

宜蘭民宿優質年菜外帶陪伴全家人慶團圓

2010-02-19T00:41:00.000-08:00

宜蘭民宿優質年菜外帶陪伴全家人慶團圓

來到吃團圓飯的這一天，人們期待著、準備著回到故鄉的所在和家人相聚，而眾家年菜餐廳們，宜蘭民宿同時也進入了最忙碌的一刻。

　　向來以餐飲服務為名的宜蘭香格里拉冬山河渡假飯店，今年春節期間的訂席、年菜外帶項目更加成長。業者表示，飯店長期以來特別注重餐飲服務，從食材的挑選、菜色的創新等等都非常用心，多年於是漸漸樹立起好口碑。

　　2010迎虎年，飯店主廚推出的七道精選年菜包括：龍鳳呈祥慶虎年、翠玉黃金松坂肉、富貴好年米糕香、吉祥如意年年餘、虎虎生風酥元蹄、招財一品佛跳牆、虎福臨門烏骨盅等，訂購的部份相當踴躍，較往年來說宜蘭民宿又更加成長。

　　香格里拉冬山河渡假飯店位於冬山河畔，正是宜蘭當地宜蘭民宿業最蓬勃發展的地區。自飯店推出年菜外帶的服務以來，這些鄰近的民宿厝邊頭尾，便順勢成為消費捧場的主力。

花蓮民宿精緻多元化

2010-02-19T00:39:00.000-08:00

花蓮民宿精緻多元化

在一次回娘家的機會，了解民宿業在花蓮正在發蹟，為回饋鄉里，帶動地方繁榮，毅然決然回家鄉買了一公頃多的地，期望為鄉里帶來另一種花蓮民宿生活休閒，突破地方休閒方式，以提升觀光的效能。小時候從鳳林鎮鄉下看牛長大，如今搖身一變成為民宿主人，為人謙虛的她，不以此自滿，反而笑臉迎人經營花蓮民宿大方花園小木屋。出身在花蓮縣鳳林鎮南平土身土長，窮苦農人家的孩子莊葉秀英，本身是客家人，從小養成勤勞刻儉習慣，並造就一手的客家好廚藝。經營花蓮民宿坐落於縱谷花蓮地區幾何中心的位置的鳳林的大方花園小木屋，佔地有3000坪，客房的建物只有全園區的十分之一，營造出來的假山、池塘，有著園林之美，而拱橋、石板曲徑，在花蓮的大山之下，顯得小巧雅緻。值得一提園區內有一座暸望台（見圖二），從瞭望台上跳望，視野甚佳，週邊的田景和山景，一覽無遺。因四周都是農田，附近的農作物，會隨著四季而有所不同，如蕃茄、草莓、百香果，農田採收後，一大片的波斯花海、油菜花田，很漂亮。因緊鄰新光兆豐農場，從花蓮出發行經台九線往南行經由吉安、壽豐，沿途山巒間的翠綠景色無不令人贊歎不已，就這樣帶著愉悅的心情，來到位於東部的花蓮，花蓮就如同你我的印象，不僅是最適合渡假的旅遊勝地，更是適合居住的世外桃源，適逢春節假期日和家人和朋友一同造訪花蓮，體驗花蓮的人文生情，也體驗花蓮沒有時間壓力的舒適生活吧。莊老闆在園區內種植一些青菜，採取有機方式栽種，絕對不用農藥，供應旅客吃得安心、玩的快樂。適逢春節假期，推出傳統的客家年菜及米食糕點。讓前來的旅客能享受以前農家的田園風貌，同時享用由正統農家做出的客家美食。莊葉秀英表示，配合政府的政策，朝向精緻休閒農業發展，經營的方式也從休閒小木屋走向精緻休閒農場模式，把層級提高，精緻多元化，增加休閒時的功能，同時提升休憩觀光的競爭力。

纖Q糖哪裡買?窈窕滿分組-六盒x3組　再送四大好禮

2010-02-19T00:37:00.001-08:00

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新年換新襪就選除臭襪

2010-02-19T00:31:00.001-08:00

新年換新襪就選除臭襪

襪子除了外在的設計感外，材質的透氣性與舒適度更決定了一雙襪子的好壞。除臭襪現在市售的襪子特性不在僅只侷限於厚薄度與透氣性，隨著時代的變遷，更多人在意其品質、顏色、與設計感。有鑑於此，斯傑利精品襪在設計上除透過最嚴謹的製作技術與品質把關外，除臭襪更結合高科技的除臭纖維，製作出高吸汗且能防止腳臭的除臭襪，以搶占此一龐大的市場。

以受市場歡迎的襪子生產地義大利與日本而言，兩者所著重的特點大有不同。義大利重視設計感，講求色系、配色、以及圖示；日本襪則以舒適為主要訴求，強調材質的質感與服貼度，共同的特點為品質皆在一定水準之上。進精除臭襪市場，不僅提供高水準、高品質的除臭襪，更將售價降低至日本襪的四分之一，除臭襪讓民眾的雙腳皆可享受到高貴不貴的舒適感。

花蓮月子餐宅配到府　素食媽媽也安啦

2010-02-19T00:30:00.001-08:00

花蓮月子餐宅配到府　素食媽媽也安啦

送走2009年，迎接2010年，一切又是新的開始，新的希望。而準備在新的一年裡迎接新生命的準媽媽，更是充滿幸福期待又感恩的心情，期望與健康的寶寶見面，辛苦的媽媽們，可要好好做月子，讓自己更健康喔！
　　
花蓮民宿有一間充滿古早味的店鋪，來到段寶如小吃店，可以品嚐平價美味的簡餐，同時也有多樣口味的刈包。除此之外，健談的老闆娘可是有多年藥膳料理的經驗，專門替花蓮地區的媽媽們準備月子餐外送服務，讓媽媽們可以安心在家做月子，輕鬆又自在。

　　段寶如除了提供一般月子餐外，也貼心提供素食藥膳月子餐，讓吃素的媽媽們也能方便做月子餐，吃的健康又開心。段寶如的月子餐當天現煮，每餐包含藥湯、主菜、青菜、白飯、飯後甜點或水果，每日月子套餐包括三餐、藥茶、和藥草浴，而藥茶採用桂圓、紅棗、黃耆、杜仲、枸杞等多種養生藥材熬煮而成。

　　歡迎花蓮的媽媽來電洽詢，提早預訂，也歡迎民眾蒞臨段寶如的小吃舖，參觀完松園別館後，來一份刈包也是不錯的選擇喔
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破例外出！　帶口罩買新衣好過年

2010-02-19T00:26:00.000-08:00

破例外出！　帶口罩買新衣好過年

過年前，為了替兒子Lucas添新衣，前(12)日破例出門逛街，穿上黑衣遮巨肚，推著兒子逛街，腳步仍然很輕盈！
一向喜歡購物的張柏芝，懷孕期間大多待在家專心養胎，由於婆婆狄波拉曾透露，張柏芝第二胎作嘔等妊娠現象比之前嚴重，加上她盛傳兩次小產，因此懷第二胎後，盡量減少出門，這陣子帶兒子Lucas外出的責任就交由婆婆負責。
過年期間，大家都穿新衣帶新帽。據港媒報導，張柏芝為了幫Lucas買新衣過好年，在除夕前一天（12日），破例推著兒子外出逛街，儘管體型明顯大了一圈，但步伐仍相當輕盈由於出門當天天氣轉涼，張柏芝為了怕著涼，特地加了一件黑色外套，帶著口罩以防新流感。第二胎即將出世當虎寶寶，張柏芝坦言現在不敢到處跑，但仍會做些簡單運動，保持身體健康，她說：「我沒特別上孕婦運動課，但平常都有游泳和快步行走，鍛鍊身體。」

水刀抽脂塑身衣不讓曲線出意外

2010-02-19T00:24:00.000-08:00

水刀抽脂塑身衣不讓曲線出意外

贅肉，一直是愛美女性的頭號天敵；尤其當腹部、腰部、大腿、小腿、手臂…出現令人難以容忍的贅肉時，各位愛美女性無不使出塑身衣十八般武藝，來跟脂肪細胞對抗：運動、節食、飲食療法、藥物、減肥茶、各式纖體器材…，可說是花招百出。可惜受到內在、外在的因素影響，大部分的人效果都有限，既使成功減重，也有可能變成『身材曲線不佳的瘦子』；正是這樣的原因，造就了抽脂手術的風行。
傳統抽脂女性又愛又怕受傷害
傳統的抽脂手術，的確為『瘦不了』的女性帶來一盞明燈，但它手術前、手術後的副作用，仍然讓許多人卻步。
手術後恢復期過長：
以抽大腿為例，需全身麻醉，術後需留院觀察12小時，離院後3~5天才可正常走路，上班族手術後需請多天的假。
術後無立即效果：
術前施打大量腫脹液術後腫脹液大量殘留，讓很多病患覺得花錢做完手術反而更胖、腫得像豬頭。手術效果通常需6週以上才開始出現，要看出完整效果更需等待3~6個月。
術後淤青嚴重與異常疼痛：
抽脂時嚴重傷害神經血管，造成病患異常疼痛與術後嚴重的淤青，通常需2週以上才會消退。
曲線效果不佳：
許多病患經過3~6個月的漫長等待，卻有失望的感覺，因為身體雖然變瘦，但身材曲線卻不佳！
水刀抽脂午休時間也能瘦快速滿足病患需求
克服傳統抽脂令人卻步的缺點，『水刀抽脂』大幅提昇抽脂手術的效果與品質。快速、安全、效果立即的特性，讓愛美的上班族甚至能利用午休(或下班時間)來接受水刀抽脂手術，下午照樣能回辦公室上班。

拖把開車、打麻將腰痠背痛上身

2010-02-19T00:20:00.000-08:00

拖把開車、打麻將腰痠背痛上身

春節前，家家戶戶大掃除，醫院腕隧道症候群、網球肘、旋轉肌發炎的患者比平時多出2成。醫師指出，年節假期中，長途開車、久坐打麻將也容易腰痠背痛，因此打麻將時，最好每半小時就站起來伸展筋骨。

台中慈濟醫院復健科醫師陳俊亨說，許多家庭主婦肩、肘、腕關節受傷後，以為馬上熱敷可以緩解，卻往往造成症狀加劇，急性拉傷應採冰敷為主，冰敷3天，才可熱敷，避免發炎症狀更嚴重。

年前打掃注意姿勢

年前拖把打掃、清除雜物應注意姿勢，陳俊亨建議，搬重物最好離身體近一點，避免一次搬太重，最好以「屈膝」方式蹲下，避免「彎腰」，造成椎間盤突出，也可善用器具幫忙，拖地時，儘量用拖把，蹲太久會造成膝蓋滑液囊炎。

除夕夜及年假期間，民眾喜歡約三五好友打麻將，經常一整晚維持固定姿勢不變，通常隔天會出現肩膀、腰部痠痛的問題。原本就有椎間盤突出的患者會因久坐更不舒服，坐太久，常使脊椎旁的肌肉變得僵硬，建議有背痛問題者坐半小時，一定要站起來活動，如果懶得動，也得在椅子上，變換姿勢，或利用發牌時，坐著做伸展運動，將肩膀向後、腰部挺直，減緩椎間盤重量，甚至縮小腹、提肛門，舒緩腰部。

為妻女布尿布而戰倫敦奧運不缺席

2010-02-19T00:17:00.002-08:00

為妻女布尿布而戰倫敦奧運不缺席

「史上最偉大的網球球員」費德勒將自己保有的「大滿貫男單最多冠」紀錄推進到16座，他開出的「瑞士特快車」12年來刷下許多難以超越的障礙，今年追平山普拉斯6次年終第1，他還說：「放心，我會打2012倫敦奧運。」
　2001年溫布頓公開賽其中一場16強戰，是埋下費德勒之後蛻變為網壇至尊的決定歷史之役。當時19歲的費德勒7–6（7）、5–7、6–4、6–7（2）、7–5驚天的拍下被尊為網壇史GOAT（Greatest Of All Time）的山普拉斯，並終結其溫布頓31連勝的不可思議紀錄。
　由那一戰開始，費德勒一步步承接了山普拉斯霸制網壇的榮銜，他承其優雅球風、氣度，承其對網球的靈性，從而將自己在網壇的地位昇華為「史上絕無僅有的存在」。
　去年7月6日溫布頓決賽，14座大滿貫賽金杯的山普拉斯，以身為被突破紀錄者與費德勒好友的兩種身分重返溫布頓全英俱樂部，見證費德勒擎起第15座大滿貫冠軍，他很有風範的說：「在我的字典裡，他是『最偉大』的！」山普拉斯預言：費德勒拿第18、19座四大賽沒問題的。
　如今，山大王還有「286周世界排名第一」、「6次年終排名世界第一」待費德勒追尋，費德勒說：「好難，要想停在那個位置好難，這是我今年的方向！」
　然而，讓費德勒在心靈上超脫的力量，來自他的愛妻米爾卡與去年7月23日誕生的雙胞胎女兒Charlene Riva、Myla Rose。他調侃自己：「晚上我得為女兒們包布尿布啊...；四處比賽旅行時，我就是那個為全家提行李、負責check in的人！」
　昨晚他拿下當了爸爸後的第1座大滿貫，如願的為千金們拿下金杯，他更在滿場15000名球迷面前許願，期待明年女兒們可以大到坐在看台看他打澳網決賽。
　而費德勒想打倫敦奧運的初衷，求的就是--為妻女而戰。

螢光魚- 维基百科

2010-02-19T00:17:00.001-08:00

螢光魚- 维基百科

螢光魚- 维基百科，自由的百科全书螢光魚是一種經過基因改造而培育成功的新種觀賞魚，因為植入水母的螢光基因而能發出藍，綠、黃、紅等不同顏色的螢光。這種新品種的魚是由台灣一家生技公司在香港研發 ...螢光魚生物科技的應用-其他方面螢光魚是由臺灣大學漁業科學研究所的蔡懷禎教授所研發出的基因改造魚。蔡教授原本的構想是，萃取水母身上的螢光蛋白基因，將它轉殖到斑馬魚的基因體內，以方便魚類器官 ...邰港科技螢光魚艷驚全球 - Welcome to Career Media目前邰港已經培育出10種不同的螢光基因魚，方祖熙稱它們為「魚中的鑽石」，事實上它們的身價也非比尋常。一條螢光魚的售價約在100元上下，即使量產後也有50～60元的 ...[PDF] 在二四年最後一天，中研院李遠哲院長在檔案類型: PDF/Adobe Acrobat - 快速檢視隨後台大醫院也宣布研發基改凸眼螢光魚成功，這是 ... 擊的無知，而任意地把螢光魚野放（或宗教上的放生） ... 改螢光魚產品必須完成風險評估的安全保證，否則無 ...

翻譯社:「愛」用法文來說　世界最浪漫

2010-02-19T00:11:00.000-08:00

翻譯社:「愛」用法文來說　世界最浪漫

「愛」用法文來說　世界最浪漫（路透倫敦12日電）情人節前夕一項對語言專家翻譯社所進行的調查顯示，法文的「愛」（amour）是全世界最浪漫的字。
　　義大利文的「愛」（amore）以些微差距位居第2，但義大利文被封為世界最浪漫的語言。
　　在最浪漫的單字榜上，名列前茅的有好幾個是義大利文。
　　Belissima在義大利文與西班牙文同是「漂亮極了」的意思，在浪漫單字榜上排名第3。而tesoro，在義大利文與西班牙文同樣是「寶貝」（例如說Mi tesoro是「我的寶貝」）排名第4。
　　這項調查由總部設在倫敦的「翻譯社」（Translations）進行，對象是320名語言學家。
　　在義大利文之後，被列為第2浪漫的語言是法文，分數遠遠超過並列第3的西班牙文與英文

虎年拜虎爺雞蛋香腸少不了

2010-02-19T00:07:00.000-08:00

虎年拜虎爺雞蛋香腸少不了

今年是虎年，在台北縣石碇就有一間虎爺廟除了供奉的主神是虎爺外，連廟裡的神兵神將也全部是老虎，依照習俗拜虎爺可以求財，而且祭品一定要用雞蛋跟香腸，究竟是為什麼?帶您到石碇看看這間虎爺廟。

在石碇的虎爺廟，走進廟裡一看，除了神壇上一尊特大號的虎爺神像外，神壇下密密麻麻，至少有5、60隻虎爺像，這裡連香爐旁邊也都全部是老虎，為什麼拜這麼多虎爺?因為相傳可以求財。

不過您可能不知道，這裡的虎爺主神其實是這一尊長度大約12公分的虎爺像，可是從清朝時期就在萬華地區被祭祀，後來被請來石碇建廟。而祭拜虎爺也很特別，除了要用印有老虎的金銀紙、象徵招財的銅錢，還要用鳳梨、雞蛋、豆乾跟香腸來祭祀。

不過廟祝說，如果向虎爺求財心願達成的話，可千萬要記得回來還願，廟助說，以前可是有虎爺托夢，叫信徒回來還願的喔

遙控器新春福袋買機器人當分身

2010-02-19T00:04:00.000-08:00

遙控器新春福袋買機器人當分身

新年新氣象，花日幣2000萬圓買個「分身機器人」福袋犒賞自己如何？日本各大百貨公司新年總會推出物超所值的「福袋」討吉祥，「SOGO西武」百貨公司為迎接2010年到來，更祭出堪稱全球創舉的「分身機器人」福袋，為顧客量身訂做與自己長得一模一樣的雙胞胎機器人。
限定2名的「分身機器人」福袋，售價日幣2010萬（約台幣710萬），若預約踴躍，最後將以抽籤決定得主。「擬真機器人」製造公司「心」（KOKORO）屆時將以購買者長相為藍本，製作出與購買者相同身材與長相的機器人。完成品為坐姿無法行走，不過將會有矽膠材質的柔軟肌膚，面部除鼻子以外各部位，還有脖子或手肘等都能靈活動作，並且附有擴音喇叭，藉由遙控器操控表現出人體自然動作。「心」於2009年，因製作出全球最像人類機器人獲得金氏世界紀錄認證。

加料的甘蔗汁比馬桶蟑螂藥還髒

2010-02-19T00:00:00.000-08:00

加料的甘蔗汁比馬桶蟑螂藥還髒

有民眾向華視新聞投訴，許多甘蔗汁攤販，衛生環境髒得離譜，華視新聞花了一星期，走訪縣市各大攤販夜市，直擊甘蔗汁店家，發現許多業者擺放甘蔗的環境，真的很不衛生，不但有死蟑螂蟑螂藥、檳榔汁，有的還泡在污水中，我們實地買了甘蔗汁去檢驗，果然生菌數超標，有的甘蔗汁生菌數比馬桶還要多。

的甘蔗攤前，正榨著一杯杯新鮮甘蔗汁，還大大寫著衛生第一，但來到後頭，放甘蔗的地方，只見一整排甘蔗，就靠牆豎立在濕搭搭的地板上，角落還躺著一隻六腳朝天的死蟑螂，很可能剛剛才吃完地上這盒蟑螂藥吧！這頭甘蔗旁，還多了這兩攤不知道誰吐的血紅檳榔汁，令人觸目驚心的畫面不只這一攤，我們繼續直擊木柵這家甘蔗汁，才靠近，看到剛剛削完皮的甘蔗上頭，停著好幾隻黑壓壓的蒼蠅，大剌剌的搶先享用甘蔗汁，再試一攤新鮮甘蔗，就直接放在地板上，一旁還有一隻小黑狗，正在吃飼料。我們隨機買了三杯甘蔗汁，送到檢驗公司檢驗，經過二十四小時培養，裡頭這一球球白白圓圓的生菌，已經佈滿整個培養皿。其中的甘蔗汁，生菌數遠遠超過標準四五倍，和馬桶每平方公分上的總生菌數，三萬七千來相比，甘蔗汁比馬桶還要髒！如果這樣喝下肚，不但可能上吐下瀉，嚴重的話，孕婦還可能流產！提醒您，下次買甘蔗汁前，還是得睜大眼睛，看清楚甘蔗攤的環境，再決定要不要掏錢買

沿著櫻花公路旅行　宜縣台七丙春季限定宜蘭民宿

2010-02-02T09:43:00.000-08:00

沿著櫻花公路旅行　宜縣台七丙春季限定宜蘭民宿

乍寒還暖，春天最美的第一波花潮，誰能掩蓋櫻花綻放山林的嬌媚？

　　來到宜蘭旅遊想要一尋櫻花芳蹤，由三星往牛鬥方向的台七丙公路會是很棒的選擇。進入三星鄉，不妨先到銀柳節所規劃的花海主題園區，碩大一片的波斯菊、油菜花海在陽光照耀下隨風搖曳生浪，和虎年相關的銀柳、稻草創作座落其間，正適合帶全家大小一起來這裡逛逛。

　　經過著名的卜肉店，沿台七丙公路上山，經過長埤湖、清水到牛鬥，緩緩攀升的公路兩旁櫻花隨路蜿蜒，農曆春節前後正是欣賞這一路繁櫻盛開美景的最佳時間點。

　　路經人氣景點「長埤湖」，幾株美麗櫻花臨湖而生，居高眺望，櫻花掩映波光湖水，好一番寧靜自得的美！

　　車行至牛鬥，數家果園依鄰公路，園區內除種植了大量櫻花樹外也遍植果樹，提供遊人採金棗、桶柑、賞櫻花的遊賞去處。幾家民宿、餐廳同樣在左近，玩累了就隨興歇著，來杯下午茶、咖啡後再出發宜蘭民宿。

　　農曆春節期間的宜蘭台七丙公路，從三星鄉平地隨山路蜿蜒而上，同樣的櫻花不同姿態的美，待您前來同為這副圖中流動的宜蘭民宿美麗風景
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宜蘭民宿玉蘭農業區喝茶三星採銀柳

2010-01-17T01:51:00.001-08:00

宜蘭民宿玉蘭農業區喝茶三星採銀柳

更新日期:2009/12/18 10:35

宜蘭好山好水生產的茶很有名，位在宜蘭縣大同鄉的玉蘭休閒農業區生產的「玉蘭茶」，有「玉露茶馨－茶中極品」的美譽，農業區內有許多茶莊及民宿，以茶研發出茶燻蛋、茶粿、茶凍、茶點心、茶餐等美食，並以茶為主題推出擂茶、作粿、搗麻糬、採茶、製茶體驗等吃、喝、玩、樂套裝旅遊行程很受歡迎。

而在玉蘭休閒農業區附近的宜蘭縣三星鄉，全台95%的銀柳都是產自於三星，銀柳台語諧音跟銀兩相近，象徵財富及福氣，過年前夕正是銀柳的採收期，今年三星銀柳節將從12月19日開跑，今年推出蔥蒜美食、烏龍紅茶料理，並有銀柳DIY體驗，令人目不暇給的銀柳裝置花卉，還有免費遊園接駁專車，讓您盡情享受銀柳聖誕花海的陪伴。

中廣流行網與新聞網兩網聯播的「i-like新鮮貨」，今天(12月18日)中午12點50分到58分播出「宜蘭好好玩」，邀請宜蘭縣政府農業處副處長黃光明擔任「帶路玩家」，帶您到宜蘭民宿玉蘭休閒農業區喝好茶、到三星採銀柳。
Yilan 宜蘭旅遊友站連結 :
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寒假小太陽學生樂當花蓮民宿偏鄉志工

2010-01-17T01:50:00.001-08:00

寒假小太陽學生樂當花蓮民宿偏鄉志工

寒假將至，有的學生規劃旅遊或進修，也有的志在服務偏鄉學童，在服務中體會人生。高雄市文藻外語學院280名學生今天由副校長陳美華授旗，將於寒假各自發揮專長，下鄉服務。

這280名學生將分為11個營隊，到全台偏鄉地區小學替學童做英語課輔、教導電腦技能、音樂教學或閱讀指導，也有品格生活培育花蓮民宿。

17歲的踏青社長王筌，是第3次到新竹縣司馬庫斯部落服務。

王筌表示，到山區部落服務，是1個看到他人與自己生活方式不同的機會。在為期1週的營隊中，除了替學童課輔，也協助他們的家庭農忙、整理民宿及餐廳，所以服務對象不只是學童，更像是整個部落，生活的充實，有時讓她回家後，「心裡還會有點空虛」。

文藻的山地服務社寒假將開拔到隔山的花蓮民宿，帶領為期10天的英語生活營。社團學生的熱心服務，讓偏鄉學童有了在遊戲中學習的機會。

營隊成員李佩瑾和蔡宜真說，當地國小學童家中主要務農，若沒有營隊活動，也許整個寒假都要在農地幫忙。她們表示，樂合國小全校數十人，幾乎全部都會參加營隊。

資訊管理及傳播學系的蔡依倩則要到高雄縣美濃國小教導電腦技能，教小朋友使用photoshop（影像編輯軟體）等工具。她說，偏鄉小朋友的單純，及優美的環境，讓她未來想去當地工作。

身為志工總召的蔡依倩說，服務經驗讓她看到人的成長與改變，有些同學一開始抱著湊服務課程時數的心態來，但是帶完營隊，還一直想要再去，這就是成長。
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好吃又爆紅的纖Q糖,今天就能體驗喔

2010-01-17T01:49:00.004-08:00

好吃又爆紅的纖Q糖,今天就能體驗喔

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郝龍斌支持ECFA　將帶領台北市掌握兩岸龐大商機(除臭襪相關新聞)

2010-01-17T01:49:00.003-08:00

郝龍斌支持ECFA　將帶領台北市掌握兩岸龐大商機(除臭襪相關新聞)

2010年已經展開，民眾對政府寄予高度期待。攸關兩岸經貿發展的ECFA議題，台北市長郝龍斌日前表態支持，因為台灣市場小，大陸市場大，而台灣企業擁有實力和創意，特別是資源和人才最豐沛的台北市，「將扮演中央堅強的後盾，創造有利的談判條件。」
郝龍斌認為，台北市有實力不怕大陸企業的競爭，相反的將可提升台北市產業的發展。郝龍斌指出，台北市將採取「強化優勢」與「降低衝擊」並進的策略，因為台北市的主要產業是服務業，就業人口佔總就業人口的81%；以批發及零售業為例，98年上半年批發及零售業的營業額佔全市43.16%，其次是金融及保險業，營業額佔全市18%；這兩大產業在ECFA簽訂後，將成為兩岸經濟、產業合作重要領域。
郝龍斌強調，台北市是人才匯集中心，以打造「華人文化創意首都」為目標，這些軟性資源都是當今大陸最欠缺的元素，所以市場開放肯定對台北市有利。
自去年11月開始，北市府就積極展開準備，包括拜訪了台北市14個工、商、農業團體，取得絕大多數的支持，並加速推動「臺北市產業發展自治條例」通過議會立法，可望輔導弱勢產業升級，補貼、輔導勞工，讓技術更精進。
此外，北市府還計畫將「科技產業服務中心」提升為「亞太經貿服務窗口」，整合相關局處資源並提供跨局處單一窗口，如此將可有效協助企業爭取商機、開拓亞太經貿市場。
由於在野陣營的質疑主要是國內產業的衝擊，對此郝龍斌特別邀請了朱雲鵬、李桐豪、黃德福三位財經專業的教授，組成「臺北市推動ECFA諮詢小組」，主要在爭取中央資源協助臺北市受衝擊產業。
但所謂的衝擊，仍可轉為正面的推動力量；郝龍斌以南部鄉下的製襪工廠為例，多年來不只精進技術，還自創品牌，成功超越日本除臭襪的技術，以國際知名精品襪的姿態進軍全球市場；市場開放將對這樣的廠商有利，過去的通路障礙將成為推動廠商成為世界級企業的除臭襪重要力量。
郝龍斌特別轉述襪商的看法，認為把臺灣的利基加入，讓廠商「升級」又「升質」，就能化解疑慮，創造更大的商機。展望2010年，北市府在郝龍斌的帶領下對ECFA明確表態，更希望未來能積極簽訂FTA自由貿易協定，讓台北市的經貿發展更加蓬勃壯大

坐月子餐專家-荷風坐月子餐試吃

2010-01-17T01:49:00.001-08:00

坐月子餐專家-荷風坐月子餐試吃

月子餐專家-荷風坐月子餐試吃
讓您在家安心做月子，放心吃月子餐，女人生產完最重要的就是補身，荷風坐月子餐，專挑精選新鮮食，讓您吃到最可口美味的月子餐。 8/9荷風月子餐到府試吃。
8/7打電好給荷風，要求做月子餐到府試吃並送到家門口，荷風粉快答應。8/9早上9點半坐月子餐送到家門口，送餐的先生態度很好，向他詢問參觀中央廚房的事，他說隨時都有人在都可以參觀。試吃的做月子餐，包含麻油雞~湯好好喝而且雞肉也粉嫩荷風做月子餐份量都好大碗。8/10突擊檢查，去參觀它的做月子餐中央廚房，因為沒有事先通知就直接去了。豬心湯~我比較不愛吃豬心所以就沒啥吃，老公是說湯好喝啦!公公則是說豬心口感還好。
試吃的做月子餐另外還有：芝麻米飯~就飯ㄚ~沒啥好講!小玉蘆筍炒蝦仁~覺得粉奇怪做月子餐不是不能吃蝦嗎?我也不是很確定，反正他們主來應該可以吃吧。栗子燉雞~雞肉是可以接受但個人沒有粉喜歡這一道，澄汁鱈魚~沒有魚腥味，還滿好吃的!歸耆燉豬腳湯~這個湯好好喝~豬腳燉的粉爛粉好吃! 粉圓紅豆湯~月子餐裡看到粉圓還滿驚訝的，甜甜的滿好喝的!
當初訂坐月子餐來吃，考慮了幾個重點
列入考慮荷風和博X兩家做月子餐，其餘的風車、迎馨等等做月子餐，因為太過於昂貴(30天大概五六萬吧)，所以不予考慮。博X和荷風做月子餐又都有提供幫寶寶洗澡的選擇性服務，我覺得萬一有需要時可以派上用場也是不錯的選擇。
當初比較博X和荷風做月子餐，我搜尋了幾個較大的婦幼網站的討論區，包括Babydj、babyhome、kimy。綜合大家的心得，博X和荷風做月子餐料理食譜和餐點菜色的評價都不錯。荷風做月子餐標榜的是藥膳，請荷風送試吃。試吃結果，我娘家不常吃藥膳的，覺得中藥味很重；我老公從小就吃慣了藥膳的，覺得中藥味不夠。至於我，是覺得還好，所以決定訂荷風的做月子餐來吃。
終於做完月子了荷風30天的月子餐也送完了。不說吃完了，是因為還有一些在冰箱裡冰著，等著慢慢消化。大體上我覺得荷風的菜色還不錯，不會很油，我吃很油的是會拉肚子的。我是從生的第二天請他們開始送。第一週：大部分是豬肝和豬心，每天都有一份魚湯，三餐加上體質燉品，一天共四碗、兩碗蔬菜、三碗點心。第二週：每天都有一份腰花和魚湯，跟第一週一樣，三餐加上體質燉品一天共四碗湯、兩碗蔬菜、三碗點心。第三週和第四週：開始有雞肉，也是每天有魚湯或豬蹄湯，不過我不敢吃豬蹄，他們幫我換成排骨。做月子餐三餐加上體質燉品，一天共五碗湯、三碗蔬菜、三碗點心(其中一碗是麻油麵線，我不太愛吃，請他們換成甜點)。我大概一天只喝三碗湯，所以其他的湯不是老公和弟弟幫忙消化，就是送進冰箱等著之後再吃。他們的青菜不夠好吃，因為是用水燙的，也不加任何調味料。如果回熱是用電鍋蒸，菜還會變黃，看起來就更沒胃口了。不過，我猜想所有做月子餐都強調不用油、不用鹽，應該大致上都大同小異吧。湯的部分我覺得還不錯，甜品就更好吃了(可能是我本來就喜歡甜食吧)。收穫呢．．．有一天我娘突然跟我說，我的氣色很好、從來沒這麼好過呢～好吧～錢花的算是值得吧～
荷風坐月子餐的評價
荷風做月子餐，我個人是吃的還蠻習慣的，幾乎每天都有變換不同的料理方式，跟食材也會附上吃東西順序的清單餐具，會用收縮膜分好，一次用一組，產婦最好不要喝白開水，荷風坐月子餐有3種藥膳水讓輪著喝雖然是同一種主餐但是料理方式不一樣吃起來感覺也不一樣，荷風坐月子餐餐點都是當天煮的送到你手上時都還是熱的喔而且她們是用微波的器皿裝的加熱很方便有收縮模不會漏，自然生產還是剖腹產會有不同餐點配合，若當天有你不喜歡吃的餐記得打電話跟荷風坐月子餐說，她們會改變菜色
荷風坐月子餐料理送餐最晚不會超過9點簽約時她們就會跟討論餐點到的時間
另外他們有送餐到醫院的服務送餐人員很有禮貌還有荷風坐月子餐非常的多多到有時可以請家人幫你吃。
剛好在研究坐月子餐時同學已經先定了荷風坐月子餐，去醫院看她的時候有"試吃"一些原先還蠻期待的因為網路搜尋做月子餐的時候荷風坐月子餐的廣告出現一大堆但是... 試吃完的結果只有一句話....恩... 荷風坐月子餐份量很夠但是老實說來真的只能當作吃個粗飽也許是我太挑啦營養分我是不知道，但是我同學是補得很舒服胖了一圈，我猜他可能餐餐吃光光吧，我老公也有試吃吃了兩口之後就跟我說不要訂做月子餐因為我食量不大，可能大半都是給他吃吧，哈哈哈哈哈。
荷風到府做月子餐新鮮食材料理烹煮，做月子餐，坐月子餐，做月子餐外送，在家坐月子，做月子餐比較，做月子餐推薦，做月子料理，到府坐月子，做月子餐食譜

宜蘭美食~在地的好味道–冬山米粉羹、臭豆腐

2010-01-17T01:48:00.001-08:00

宜蘭民宿
宜蘭美食~在地的好味道–冬山米粉羹、臭豆腐

在地的冬瓜山人都知道，有一家在地的小吃，堅持傳統的在地味道，不起眼的店面，卻滿足了在地人的味蕾，是異鄉的遊子懷念的好味道。

這家小吃，只賣米粉羹、臭豆腐，卻經常門庭若市。他就在宜蘭縣冬山鄉冬山火車站對面。
聽說宜蘭的米粉羹，與外地的做法是不同的，有機會你也要嚐嚐看唷!
這裡的米粉羹口味很淡，要酸點、鹹點，自己加吧!
臭豆腐的醬料很特別，用的配菜是酸菜，不同於現在大部分用的泡菜。
他是令人懷念的好滋味。
順便推薦一下，冬山鄉的風箏藝術，做得很棒，所以在這看見風箏你可得好好欣賞一下。
迷人的蘭陽平原，有特殊的在地特色。宜蘭旅遊玩家邀你共享……
Yilan 宜蘭旅遊友站連結 :
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宜蘭美食~在地的好味道–宜蘭民宿冬山米粉羹、臭豆腐

2010-01-17T01:47:00.000-08:00

宜蘭美食~在地的好味道–冬山米粉羹、臭豆腐
在地的冬瓜山人都知道，有一家在地的小吃，堅持傳統的在地味道，不起眼的店面，卻滿足了在地人的味蕾，是異鄉的遊子懷念的好味道。

這家小吃，只賣米粉羹、臭豆腐，卻經常門庭若市。他就在宜蘭縣冬山鄉冬山火車站對面。

聽說宜蘭的米粉羹，與外地的做法是不同的，有機會你也要嚐嚐看唷!

這裡的米粉羹口味很淡，要酸點、鹹點，自己加吧!

臭豆腐的醬料很特別，用的配菜是酸菜，不同於現在大部分用的泡菜。

他是令人懷念的好滋味。

順便推薦一下，冬山鄉的風箏藝術，做得很棒，所以在這看見風箏你可得好好欣賞一下。

迷人的蘭陽平原，有特殊的在地特色。宜蘭旅遊玩家邀你共享……

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花蓮旅遊入住吉安民宿　青山綠水與您相伴

2009-11-23T17:44:00.001-08:00

極具鄉村田園風貌的吉安鄉東臨太平洋、北鄰花蓮市，是個寧靜悠閒、擁有豐富文化古蹟的地方。花蓮吉安鄉擁有許多獨棟又具特色的民宿，因為鄰近花蓮各景點及市中心，因此許多來花蓮旅遊的遊客，也會選擇居住在吉安鄉，享受吉安的田園風光、優美景色，卻也不失生活機能的便利性。
　　花蓮青山河畔民宿就位於吉安鄉七腳川溪旁，獨棟寬敞的花蓮民宿擁有幽靜綠意盎然的庭院，民宿的前方就能看到綠油油的田園，遠方就是雄偉的中央山脈，因為親山近水因此民宿就稱為青山河畔，來到這兒能夠真實的貼近大自然景色，呼吸鄉村自然新鮮空氣，完全的放鬆享受花蓮的慢活生態。
　　民宿主人楊小姐表示，吉安鄉是個非常適合人居住的地方，安全、寧靜、環境優美，卻也鄰近各景點，像是海洋公園、七星潭、鯉魚潭、花蓮市區等。而吉安更擁有豐富的原住民文化及日據時代遺留下來的古蹟神社，近年來鄉公所更規劃了三條自行車道，其中一條叫做親水自行車道，入住青山河畔民宿的遊客可以沿著七腳川溪騎著單車，穿梭在鄉間小路間，體驗田園生活。
　　到了夜晚，您也可以到吉安鄉的自強夜市尋求美食，品嚐在地小吃，烤肉、蚵仔煎、春捲、官財板、牛排、鹹酥雞、生煎包…等。來到花蓮，不論是從事靜態或動態活動，都能帶給您難忘美好回憶

歡迎到宜蘭旅遊

2009-05-12T20:37:00.000-07:00

歡迎到宜蘭旅遊: 1.關於住宿已經從南到北宜蘭民宿都有人詳細介紹.就此打牙齒美白房屋仲介住.我就講各鄉婚友社鎮景點給你們選擇. 2.往羅東=自售林業文羅化園區.羅東運動公園.分洪房屋晏.夜市.宜羊牧場往五結=傳統藝術中新竹租屋心.親水公園.三結海竽田.二房屋買賣結穀倉.二買屋結王公廟.大夾匣房屋網門. 往冬山=順安菇菇宜蘭民宿茶米館.仁山苗圃.三富農場.清境民宿中山瀑布.梅花湖三清宮.房屋網.香格里拉農場賞螢.寒溪吊橋宜蘭旅遊..珍珠社shopping99區.台北租屋綠色博覽會.武老坑. 往宜蘭=東港海蟑螂藥濱公園.宜蘭運動公園.設治鞋墊紀念館.吳沙古厝.宜TIME時代雜誌蘭酒廠. 往員山=大湖風景區ivip.望龍埤風宜蘭民宿景區.龍潭湖.金車威士忌館.蘭花館.蜂采館.可達羊場. 往礁溪=五峰旗瀑布.林美步道.湯圍溝公園.跑馬古道.溫泉泡湯. 往蘇澳=豆腐呷海岸.內埤情人灣.砲台山.南天宮.跨港大橋.冷泉.白米木屐村. 往大同=泰雅文化村.九寮溪風景區.玉蘭休閒區.棲蘭山莊.明池山莊.太平山. 往頭城=烏石港.北關海岸.頭城農場.大里天公廟.大溪魚港.螃蟹館.賞鯨. 往三星=長埤湖.清水地熱.卜肉.蔥蒜文化館. 宜蘭扮手禮=宜蘭餅.牛舌餅.鴨償.蜜餞.諾貝爾蛋糕.花生糖.聯全

大學推「住屋安全認證」

2009-05-12T20:33:00.000-07:00

維護學生校外租屋安全，在村上派出所大力支宜蘭民宿持下推動「住屋安全認證」機制，透過對租屋牙齒美白業者實施環境安全檢房屋仲介測，提昇學生在校外租屋安全，讓學生住得安婚友社心，學自售校、家長也放心。大學從5月1日起與房屋村上派出所新竹租屋合作推出「「房屋買賣住屋買屋安全認證」機制，大葉大房屋網學薛贈宜蘭民宿福教官說明認証的條件清境民宿包房屋網括共同門禁宜蘭旅遊、監視器、特shopping99殊安全辨識設備、停車場感應式照明等。 台北租屋 派出所所長表示，自5月起，凡蟑螂藥是座落在大學附近，可提供10人以上租住的建鞋墊物房東，都可至派出所索取或至大學學務TIME時代雜誌處網ivip站下載「住屋安全認證申請書」宜蘭民宿」，填寫完畢將申請書送交派租屋所。警方受理後會在5個工作天內派員租屋網到租屋處所房屋出租實地勘查，一經複審通過，警方將依所通過認證的等級，於3個工作天內核發認證標籤，認證標籤上會加蓋派出所鋼印以資辨識。學務長指出，「住屋安全認證」，經由租屋認證分級作法，讓學生瞭解租屋所要考慮的安全項目，而「認證標籤」也能讓租屋同學更容易辨識、找尋符合安全環境設備的租屋，他也建議業者可讓租屋學生以工讀方式擔任管理人，以便分擔管理工作。大學在外租屋學生人數高達5千多人，目前已有「良善租屋參考」審核機制公告在學務處網頁上，提供29位優質房東參考名單

換屋有訣竅不同族群先買先賣差很大

2009-05-12T20:26:00.000-07:00

大批換屋族進場，成為房市主流，目前正值換屋族嚴選新居的時機，不過，宜蘭民宿換屋族牙齒美白以小換大、或以大換小，甚至不同族群換房屋仲介屋，都有不同換屋順序婚友社，也應妥善考量財務規畫，專家自售提供三大建議，評估適合的換屋模式：一、年輕夫妻應「先賣後買」：房屋：年輕夫妻想換屋，由於剛進入職新竹租屋場打拚沒多久，又必須共房屋買賣同撐起家計，所以財買屋負擔並不輕鬆，太平洋房屋建議，「先賣後買房屋網」的換屋方式，宜蘭民宿可讓年輕夫妻在面對新屋的自備款時，較有充清境民宿裕的籌措空間。若已看好新屋，想買下房子房屋網，又得採取「先賣後買」的換屋方式，就要注意舊屋的售屋時機較緊迫，若宜蘭旅遊被買方看穿屋主心態較急，舊屋售價恐不易賣到好價格，但另一方面，shopping99，若在售屋後，短期內未能順利購屋，也必須暫以租屋方式台北租屋等待入住新屋。二、雙薪家庭可「先蟑螂藥買後賣」：雙薪家庭財務可同時負擔新屋、舊屋等兩鞋墊邊房貸，則可「先買後賣」。太平洋房屋TIME時代雜誌指出，有些家庭由於家中添加新成員或因選擇好ivip學區讓孩子就讀宜蘭民宿，而產租屋生換屋需求，若雙租屋網薪家庭有一定的積蓄，夫妻的財務規畫中，房屋出租，有充裕的資金支撐兩邊的房貸負擔，就可採取「先買後賣」的換屋模式。太平洋房屋認為，這對一個家庭來說，能同時連結新家、舊家居住，較有安全感，且搬家時家具的搬遷或添購問題，也不會因短期內的居無定所，而造成家具安置的困擾。此外，原本的舊屋也可談到滿意的價格再賣掉，不會因急售、周轉資金而備感壓力。三、銀髮族可「以大換小」：銀髮族由於家中孩子都結婚成家或出外打拚，可能從四口之家縮減為兩口之家，因此，對於邁入空巢期的銀髮族來說，居住空間不必像原來的房子一般寬敞，轉而居住足夠兩人生活的住宅即可。換屋可視財務規畫而有不同決策，若原屋房貸已還清，自己又存有一筆積蓄，可負擔新屋的自備款，便可採取原屋出租的換屋模式，拿房租收入彌補新屋的房貸支出，但若財務規畫較吃緊，不妨賣掉原本的大房子、新買一間小房子，將剩餘的差額當作退休金

法人看俏後市營建股漲幅逾6%

2009-05-12T20:23:00.000-07:00

台股今早延續上週四凶猛漲勢宜蘭民宿，開盤大漲近30牙齒美白0點，房屋仲介，傳產股中的營建股漲幅婚友社人達6.56%，營建和營造個自售股多達25檔以上漲停，房屋，市場新竹租屋好房地產房屋買賣買屋景氣後續可望逐房屋網步宜蘭民宿翻揚。 清境民宿上週房屋網大陸宜蘭旅遊企業shopping99中國移動台北租屋蟑螂藥決定投資鞋墊台灣TIME時代雜誌重要行動電話公ivip司遠傳電信部分股權，這宜蘭民宿起租屋投資是租屋網大陸企業投資台灣房屋出租的重要里程碑；再加上台灣確定能以「中華台北」名義參與世界衛生大會 (WHA)，代表兩岸關係良性互動。　　包括台資、外資同步看好台股後市，營建股受惠於後續外資和陸資來台的腳步，商辦大樓和租屋住房需求升溫，營建股早盤漲幅達6.56%，表現相當搶眼。法人調升營建資產族群評等至買進，尤其看好擁有北市高級住宅題材的華固、長虹，或在信義計畫區擁有土地的建商如太子、冠德、遠雄等，都是值得注意的標的

列舉扣除房屋租金須附證明文件

2009-05-12T20:19:00.000-07:00

財政部北區國稅局表示，房屋宜蘭民宿租金可列舉所得稅扣除額，牙齒美白須檢附相關證明文件，房屋仲介例如出婚友社租人簽收的自售收房屋據、自動櫃員機轉帳新竹租屋交易明細表或匯款證房屋買賣明等。 買屋國稅局指出，綜合所房屋網得稅納稅義務人申報宜蘭民宿列舉房屋租金支出扣除額，清境民宿以納稅義務人、房屋網配偶及申報受扶養直系宜蘭旅遊親屬在中華民國shopping99境內租屋供自住，台北租屋，且非供營蟑螂藥或執行業務使用，所鞋墊支付的租金，每TIME時代雜誌一申報戶每年扣除數額ivip以新台幣1宜蘭民宿2萬元為租屋限。國稅局租屋網房屋出租表示，欲申報房屋租金支出扣除額者，應檢附證明文件，如承租房屋的租賃契約書及支付租金的付款證明影本。此外，證明文件也包括，納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬，在課稅年度於承租地址辦妥戶籍登記的證明，或納稅義務人載明承租的房屋在課稅年度內，供自住且非供營業或執行業務使用的切結書

租屋族可善用12萬元房租扣除額

2009-05-12T20:16:00.000-07:00

報稅季已至，代書提醒無殼租屋族，報稅時應宜蘭民宿善牙齒美白用稅法規定一年有新台房屋仲介幣12萬元房租扣除額，納稅人不妨計算，只要婚友社全年租自售金支出超過標準扣除額時，採列舉扣除額申房屋報較能節稅。新竹租屋 信義地房屋買賣政士聯合事買屋務所代書林明堂強調，在房屋網提列房宜蘭民宿租支出時，最好先和房東協定清境民宿好，有些房東可能會因衍生繳稅問題，進而要房屋網求調漲宜蘭旅遊房租。林shopping99明堂指出，稅法規定一年有12萬元房租扣除台北租屋額，且自民國93起政府為了防止房蟑螂藥東逃漏稅，規定納稅人戶籍就算不在租屋處，鞋墊只需附上租屋契約、切結書、租金繳款TIME時代雜誌證ivip明即可。因此納稅人不妨宜蘭民宿計算一下，只要全年租金支出租屋超過標準扣除額的 7萬3000元（單身）租屋網或14萬房屋出租6000元（夫妻），採列舉扣除額申報較節稅。若與他人合租樓層，租金支出列舉扣除額也不受一間房屋只能申報一次的限制，每人同樣享有最多12萬元的扣除額。林明堂說，房客申報租金支出，房東不見得吃虧。最簡單的方式就是依財政部公告的標準，直接扣除租賃收入43%的必要費用，以全年實收租金乘上57%做為應申報金額。另一種方式是以因租賃而發生的合理、必要的損耗與費用（如房屋折舊、修繕支出等）逐項提出證明，作為列舉扣除，房東們不妨試算何種方式申報最划算

報稅／有殼、無殼都要精打細算　節省荷包支出

2009-05-12T20:13:00.000-07:00

景氣不佳，又要報稅，不論是無殼的租屋族，或是有宜蘭民宿殼的房貸牙齒美白族，報稅時都要精打細算，除了房貸利息支出可作房屋仲介為列舉扣除之用，租金支出婚友社也是可以申報的，就連包租公、包自售租婆也都有一些費用可以房屋申報扣除。對房貸族而言，信義地政士聯新竹租屋合事務所代書林明堂表示，符合自用房屋買賣住宅條件房貸的民眾，房貸利息買屋支出通常都會超出標準扣除額，所以採用列舉扣房屋網除額會比較划算，一年最高可宜蘭民宿以有30萬清境民宿元的扣除額。但由於房房屋網貸利息支出必須先扣除宜蘭旅遊儲蓄投資特別扣除額的餘shopping99額才能申報台北租屋，林明堂建議，如蟑螂藥果民眾手邊有鞋墊存款，最好先償還部TIME時代雜誌分房貸，以免利ivip息所得會宜蘭民宿吃掉房貸扣除額的免稅額。此外，房貸扣租屋除額租屋網是以「戶」為單位，除了申房屋出租報人本人或配偶或被扶養親屬中的其中一人須設籍外，如果一戶有兩棟以上的房子申請房貸，只能申報一棟，在申報前一定要先計算一下申報那一間比較划算。租屋的無殼蝸牛也別擔心，稅法規定，一年有12萬元的房租扣除額，且現行規定，納稅人戶籍就算不在租屋處，只要附上租屋契約、切結書、租金繳款證明即可。房客申報租金支出，房東也別擔心，包租公、包租婆可以依財政部公告的標準，直接扣除租賃收入43%的必要費用，以全年實收租金乘以57%做為應申報金額；另外也可以將因租賃而發生的合理、必要的損耗與費用（如房屋折舊、修繕支出等）逐項提出證明，作為列舉扣除之用

賃居服務週協學生輕鬆租屋

2009-05-12T20:10:00.000-07:00

立大學9宜蘭民宿8年賃居牙齒美白服務房屋仲介週近日登場，邀婚友社自售全體教職員、房屋賃新竹租屋居房屋買賣生買屋股長、校外賃房屋網居學宜蘭民宿生、房東清境民宿及房屋網社會宜蘭旅遊人士參shopping99加。賃台北租屋居博覽蟑螂藥會提供鞋墊面對TIME時代雜誌面貼心的ivip服宜蘭民宿務，租屋，在換租屋網屋潮即將來臨房屋出租的時刻特別舉辦租賃法律座談會、二手拍賣及過期雜誌義賣、消防演練、租賃資料查詢、案例宣導等五大活動，幫助學生輕鬆找到品質佳、舒適的環境住宅並更加了解租屋方面知識和自身的消費權利，減少吃虧上當的機會

北縣租屋行情永和榮登租金王

2009-05-12T20:05:00.000-07:00

台北縣的租屋市場看盤，今年截至目前為止宜蘭民宿，住宅類的租屋景況如何呢？目前看起來牙齒美白，以永和行情最好、土城漲幅最大、房屋仲介三婚友社峽跌幅最自售深。根據台灣租屋的統計，永和房屋市仍舊以高密度的人口集中特新竹租屋性，奪得租金行房屋買賣情王，佔據住家、套房買屋的行情之首，平均每坪租金房屋網分別是57宜蘭民宿元及1025元，以一間10坪左右的套房來計算，清境民宿，在永和市房屋網就可以宜蘭旅遊出租到1萬shopping99元台北租屋左右蟑螂藥的價格，與台北市的文山區不相上下，甚至還略鞋墊高於TIME時代雜誌台北市萬華區的套房ivip租金行情。雅房則以新店市的行情最好宜蘭民宿，平均每坪租金是1023元。永租屋和市一租屋網直以來是房屋出租台北縣各項發展指標都名列前矛的區域，在租屋市場也不例外，租金行情都超越鄰近的區域如板橋市、中和市等。台灣租屋網市場研究室的數據顯示，2009年1-4月，以房租漲幅而言，新莊住家類漲幅有6.8%排名第一、土城(12%)是套房類漲幅第一、永和(9.5%)則是雅房類漲幅第一。相反的，住宅類跌幅最深的區域則是三峽(16%)、套房類是蘆洲(11%)、雅房是淡水(10%)。台北縣租屋市場可說是全台灣數一數二的熱絡，今年以來各鄉鎮市的租金各有消長，土城因為捷運帶來的便利性，及供給面的有效節制，明顯守住當地租屋市場的行情；反之，供給量持續釋出的區域如三峽、淡水，則出現租金行情走跌的趨勢

賃居博覽會提供全校師生貼心服務

2009-05-12T20:02:00.000-07:00

大學98年賃居服務週近日登場，邀全體教職員、賃居生股長、校外賃居學生、宜蘭民宿、房東及牙齒美白會人房屋仲介士參加，為推廣校外賃居服務中心服務項目，並婚友社讓全校師生感受到各項相關服自售務的熱誠，賃居博覽會提供面對面貼心的服務，在換屋潮即將來臨的時刻特房屋別舉辦租賃法律座談會、二手拍賣及過期雜誌義賣新竹租屋、消防演練、租賃資料查詢、案例宣導等五大活動，房屋買賣幫助學生輕鬆找到買屋品質佳、舒適的環境住宅並更加了解租屋方面知識和自身的消房屋網費權利，減宜蘭民宿少吃虧上當的機會。賃居服務週系列活動由高應大學務處生輔組清境民宿主房屋網辦、軍訓室協辦，校外賃居服務中心承辦，首先五日在國際會議廳舉行的租宜蘭旅遊屋法律座談會，邀請國內知名之租賃服務非營利shopping99組織「崔媽媽基金會」租屋部馮麗芳主任講述租屋台北租屋法律及相蟑螂藥關案例，解答校外租屋問題，提醒學生租鞋墊房時應TIME時代雜誌注意事項，增進法律相關知識，以減低租屋糾ivip紛發生機會。學生均宜蘭民宿專心聆聽，甚至將房東租屋自行訂定之契租屋網約書帶至現場就教於講座，經逐條分析後，建議學生以校定房屋出租契約書與房東簽約較有保障，使日後發生爭議的可能性降到最低，確保學生住的權利。接下來六日起在咖啡廣場舉行消防安全宣導，校長方俊雄與多位師長更親自上陣，演練滅火器的正確使用方式，方校長表示，基於維護學生租屋安全之原則，與消防局合作舉辦消防安全演練，並宣導用電安全、預防一氧化碳中毒、簡易急救示範等居家消防安全宣導，教導賃居生消防設備正確使用方式，以達到學生安全之目的。為服務所有賃居生，現場除了有九百餘筆房東資訊提供租屋查詢及問題諮詢外，增設二手拍賣活動，方便同學處理目前使用頻率不高，留之無用、棄之可惜的居家生活物品，提供對居家生活物品有需求的同學做參考；另校外賃居中心及軍訓室過期雜誌約有三百多本，為避免雜誌堆放佔用有限空間及培養學生關愛服務精神，併此活動辦理過期雜誌義賣，每本通通10元，所得納入學務處學生急難救助金，幫助更多遭逢意外或變故學生。高應大校外賃居服務中心表示，賃居服務週活動除了推廣租賃知識應用，建立地區良好互動，提升校譽，同時也傳播法律知識，建立正確觀念，推動學生自治團體的組織活動力，傳承優良傳統

關懷學生　推行租屋安全認證

2009-05-12T19:59:00.000-07:00

科技大學有鑑於校外賃居學生日益增加，租屋糾宜蘭民宿紛及安全意外事件時牙齒美白有所聞，於8日房屋仲介邀請校外房東至學校參加座談。座談會中推婚友社行租屋安全認證並表揚頒發證書給通過認證的房自售東，房東們也給房屋予支持新竹租屋及肯定，房屋買賣，希買屋讓學生能住得安心。科房屋網技大學為減少學生尋求宿舍的苦惱，以及租屋引起宜蘭民宿的紛爭，學校住宿輔導組四處清境民宿蒐集房屋資訊，並製作優良房東推薦房屋網名單、宜蘭旅遊租賃房屋契約範例及製作租屋資訊shopping99網網頁，供學生們參考。同時於台北租屋學期中所有導師與教官也主動至校外同學蟑螂藥住宿地點實地訪視，幫忙學生解決安全問題鞋墊及租屋糾紛，期望能做到預防校外TIME時代雜誌賃居學生安全事故於未然。表示，學校ivip非常重視學生於校外租屋的宜蘭民宿安全性，故特別推租屋行租屋安全認證，除了能讓學生與家長租的放租屋網心，支持的房東亦能獲得校方的推荐，學校也因房房屋出租東的配合便於賃居生的照護達到三贏的局面。表示，無論是學生宿舍或校外賃居，學校對安全的問題特別的重視，所以經常舉辦學生宿舍安全等教育訓練的活動，除了實施宿舍疏散路線的演練以外，今年更在3月份擴大舉辦「消防體驗營」，讓全校師生都有機會體驗一下消防器材的操作，讓全校師生認識消防安全的重要性。針對校外賃居生居住地安全學校教官及導師也經常性進行訪查，協助同學解決安全問題及租屋糾紛

母親節大餐禮讓婆婆嚐孝媳去打工

2009-05-12T19:56:00.000-07:00

韓閣炭火燒肉昨天招待桃園家扶宜蘭民宿中心長期輔導的30對親牙齒美白子檔用餐，結果房屋仲介有位宋姓婦女讓出機會給婆婆婚友社和5歲女兒享用，自己卻去打工賺錢，自售，她的婆婆一面吃房屋一面落淚。新竹租屋。房屋買賣 買屋 房屋網這名婦女先生入獄，全家靠她打宜蘭民宿零工維持1家4口生清境民宿計，她還有一個6歲兒子房屋網上幼稚園未到。她的婆婆說，兒宜蘭旅遊子受到友人誣陷拖累入獄，原本買的房shopping99子台北租屋常有地下錢莊上門討債蟑螂藥不能住人，只好搬來搬去鞋墊到處租屋，媳婦的工TIME時代雜誌作也因而泡湯，四處打零工ivip賺錢養家，萬宜蘭民宿餘元薪資支租屋付每月1萬元房租後所剩租屋網無幾，她很心房屋出租疼媳婦的辛苦。她說，母親節到了，媳婦應該好好吃上一頓母親節大餐，但媳婦孝順，也不想放棄打工賺錢機會，因此希望長期在家幫忙帶小孩的她能出來吃一頓好料，才決定禮讓她帶孫女來用餐，她真的很感動。這名婆婆邊吃邊說，淚水瞬間潰堤，家扶社工趕忙安撫。家扶中心社工員陳均涵說，韓閣炭火燒肉免費招待善舉感人，他們希望達到拋磚引玉的效果，希望更多善心人士、機構加入關懷的行列，幫忙清寒、低收入戶走出經濟困境

看畢展A好康

2009-05-12T19:50:00.000-07:00

畢展也能出國旅遊？文化大學大宜蘭民宿眾傳播學系200牙齒美白9「房屋仲介婚友社賽末點」自售」畢業展今天登場，除了房屋可以觀賞學生作新竹租屋品外，還有房屋買賣機會獲得買屋芭達雅5日房屋網遊宜蘭民宿等獎品。「賽末點清境民宿」畢房屋網展宜蘭旅遊為期3天，在shopping99華山創意園區台北租屋中5A館舉行，融合公關、平蟑螂藥面攝影、論鞋墊文等TIME時代雜誌，畢展以「賽ivip末點」作為核心精神，藉由運動術宜蘭民宿語，象徵這次畢業展覽是學生們租屋大學生涯租屋網中最關鍵房屋出租的一刻；到了大學的賽末點時，只要打出漂亮的一球（畢展），相信這場長達4年的賽事一定會有個漂亮的成績。展覽中有10幾部影片作品，包括「故思憶」是探討人們內心深處，一直想逃避的回憶、「迴」描述大學生的情感及在外租屋的奇異事件、「等天晴」刻畫細膩的同性戀議題影片與「轉身之後」以7年級的角度看待現在的愛情與婚姻的社會問題。此外，看畢展還可以拿好康，旅行公司提供畢展芭達雅5日遊、曼谷5日來回機票等，只要來參觀畢展的民眾，填寫完問卷就可參加抽獎

臺北大學蝸牛社舉辦「租屋資訊博覽會」

2009-05-12T19:46:00.000-07:00

大學考量台北校區各學院（法律、公共事務）將於民國98學年度宜蘭民宿遷至三峽，學生人數將近700牙齒美白0仟人，而學生宿舍短房屋仲介時間內卻無法增建狀況下，校外賃居人數必婚友社然持續增加，因此為提供本校賃居學生安全、多元、豐自售富之租屋資訊，減少學生因覓屋肇房屋生新竹租屋安全事件與租屋糾紛。臺北大學蝸牛社在房屋買賣學務處與軍訓室指導下，於5月11日(一)上午十時至下買屋午五時，在行房屋網政大樓前廣場前舉辦租屋博覽會。現場宜蘭民宿除展示三峽校清境民宿園社區週邊住屋資訊，並邀請當地里長、房房屋網東、社區前來與同學對宜蘭旅遊話。這場shopping99盛會一方面將多元的租台北租屋屋資訊提蟑螂藥供給有租居需求的學鞋墊生，一TIME時代雜誌方面更築起房東與學生間ivip的溝通橋樑，幫助同學了解校外的租宜蘭民宿屋資訊及居住安全的事項，讓同學住得安心、住租屋得安全，也懂得保障自身的權益。 租屋網除了租屋博房屋出租覽會外，臺北大學蝸牛社也提供網路服務，作為最方便安全的管道，提供北大學生快速有效的租屋方式。對於初次到校外租屋的同學，往往缺乏經驗而不知如何辨別房子的好壞，外出探勘不熟悉的各棟社區建築，除了耗費時間，也經常和心中理想有所差距。租屋博覽會則由教官與蝸牛社協助同學把關，替同學篩去不符合標準的物件。同時蝸牛社經由長時間調查及評鑑所累積的資料庫，也能提供完善且正確的資料。無論環境異同、租金高低、甚至實景照片與公共設施，每一項都蒐集實際資料讓同學做參考。今天的活動由臺北大學梁副校長、蔡建雄學務長與龍埔里陳志育里長參加開幕致詞與剪綵。現場並準備試吃的活動，也邀請蝸牛社女舞者、熱音社、散打社、吉他社在不同時段表演，並同時舉辦防治菸害的有獎徵答。以及下學年宿舍的現場抽籤與填寫問卷，另更有多項大獎，包含最高一個月免費房租的大獎，因此吸引人潮聚集，盛況空前。圖文:參加租屋資訊博覽會同學詳細閱讀租屋

十項列舉扣除額節稅利器

2009-05-12T19:42:00.000-07:00

報綜所稅時，可選擇「標準扣除額」或「列舉扣除額」，如果可列宜蘭民宿舉的金額超過標準扣除額（單身7牙齒美白.3萬元、房屋仲介夫妻14.6萬元），就要選擇列舉扣除額，可少繳婚友社一些稅；列舉扣除額共有十項，包括捐贈、自售、保險費、醫藥及生育費房屋災害新竹租屋損失、房屋買賣房貸利息及房租支出等。「保險費」是買屋民眾最常列舉房屋網扣除的項目之一，本人、宜蘭民宿配偶及受扶養「直系親屬」的人身保險費（包括國民年金保險費），清境民宿都可扣除，但被保險房屋網人與要保人須在同一申宜蘭旅遊報戶，每人每年可扣除2.4萬元，全民健康保shopping99險費則可全額扣除，不受金台北租屋額限制。 蟑螂藥 此外，本人、配偶鞋墊及受扶養親TIME時代雜誌屬的「醫藥及生育費」，也ivip可列舉扣除，但以公立醫院、全民健保特約醫院及財政部認定的醫宜蘭民宿院為限，且已有保險給付的部分不能再申租屋報扣除。若在國外就醫，也可檢附國外公立醫院、財團法人組租屋網織醫院房屋出租或公私立大學附設醫院出具的證明，申報扣除醫藥費，在中國就醫的證明文件，還要由我國海基會驗證，而且，國外就醫衍生的交通費及旅費等，不能申報扣除。租屋族與房貸族申報綜所稅時，則要記得扣除房租或房貸利息！自用住宅購屋借款利息每戶每年可申報扣除30萬元，房屋租金支出則是每戶每年12萬元，但兩者只能擇一申報。申報購屋借款利息，須符合下列條件：一、房屋登記為本人、配偶或受扶養親屬所有；二、本人、配偶或受扶養親屬去年度在該地址辦妥戶籍登記，且無出租、供營業或執行業務者使用；三、檢附去年支付房貸利息的單據正本；四、兩個門牌的房屋打通，僅能選擇其中一屋列報。申報房租支出則須符合下列條件：一、僅限本人、配偶及受扶養「直系親屬」在國內租屋自住的租金；二、檢附租賃契約書及支付租金的付款證明影本；三、檢附於承租地址辦妥戶籍登記的證明，或載明確實供自住且非供營業或執行業務使用的切結書

回家真好建仔明復健賽

2009-05-12T19:38:00.000-07:00

對建仔來說，或許宜蘭民宿會是個不錯的投球動力，他明天將牙齒美白回到紐澤西附近的房屋仲介洋基3A球隊投球，而這裡正是他在婚友社美自售國的原點，這代表著，重新出房屋發的時新竹租屋間不遠了。建仔自從升上大聯盟房屋買賣後，一直都在紐澤西租屋，開始每天開買屋車到洋基球場房屋網比賽的日子，去年簽下高額合約宜蘭民宿後，更在這裡清境民宿買下一戶透天厝，只房屋網是今年才沒住多久，就被送到坦帕復健。宜蘭旅遊。而建仔的「shopping99小王子」，預產台北租屋在6月中，但以第一胎通蟑螂藥常會提早約2週出生的經鞋墊驗來看，可能在5月底，TIME時代雜誌建仔的愛子就會報到，因此ivip這個時候能回家宜蘭民宿，對租屋建仔來說，時機也正好。建仔明天將要面對租屋網等級與大聯盟接近的3A打者，力拚目標球房屋出租數的100球，如果能做到，並且把局數提升到7局左右，就代表他下半身的肌耐力已經調整得宜，應付每5天一次的先發沒有問題，自然就能夠回到大聯盟。另一個觀察重點還是球速，上一戰建仔雖然內容出色，但最快球速只有91英里（約146公里），由於建仔的伸卡球威力仍必須仰賴球速，因此照球團的理想，至少要能達到94英里（約151公里）的水準，才能非常放心地讓他回來，如果連兩戰找不到球速，就得再重新評估，是否哪個部份出了問題。如果一切無礙，最快在台灣時間5月20日時，建仔就能上大聯盟測試，看看他經過復健的下半身與信心，到底重建到什麼程度

房客節稅篇》租金超過標準扣除　列舉扣除省很大

2009-05-12T19:34:00.000-07:00

省很大 　宜蘭民宿　　對於長期在外租屋的房客來說牙齒美白申報綜所稅時也房屋仲介有節稅撇步，一年有最高12萬元的婚友社租金支出，可申報列舉扣除額，只要承租的房子為自住自售而非營業用途，並附上租屋契房屋約、租新竹租屋金付款證明、與戶口名簿或切結書擇一即房屋買賣可。　　不過前提是，租屋必須為買屋自住使用，而房屋網且若當年度另申報購屋借款利息的宜蘭民宿話，就不可再清境民宿扣除房屋租金支出房屋網，因此納稅人不妨精算一下，只要全年租宜蘭旅遊金支出超過標準扣shopping99除額的7.3萬元(台北租屋單身者)或14.6萬元(夫妻)，採列舉扣除額申報蟑螂藥較節稅。 鞋墊　　永慶房屋契約部經理陳俊宏舉例說明，TIME時代雜誌若是在外租屋的ivip單身無殼蝸牛族，以每月租金12,00宜蘭民宿元來講，一年下來房租支出也有14.4萬元，若是採用列舉租屋扣除額申報，房租屋網租支出的列舉上限房屋出租為12萬元，遠遠超過標準扣除額的46,000元，假設最後所得淨額適用最低6%的級距，這樣便可以省下(120,000－46,000)x6%=4,440元的稅金。　　另外，依照國稅局的解釋，租金支出列舉扣除額不受一間房屋只能申報一次的限制，也就是說，如果數人合租一間房屋，每個人可以列舉扣除的上限都是12萬元。　　不過陳俊宏表示，如果是前半年租屋、後半年晉身為有殼族，並有購屋借款利息的情形，就只能選擇其中一種申報，因此納稅人就必須衡量並選擇對自己最有利的方式。　　同時，在提列房租支出時，最好先跟房東協議好，有些房東可能會因而衍生繳稅問題，進而要求調漲房租，民眾也得特別注意這種狀況

300間套房包租公月入300萬

2009-05-12T19:29:00.000-07:00

300間套房包租公月入300萬 宜蘭民宿 台北市一名男牙齒美白子原本房屋仲介以婚友社擺地攤自售維生，7年前轉行投入租房屋屋仲介工作，後來採新竹租屋用電腦科技來房屋買賣管理這些買屋出租房屋，不房屋網但省宜蘭民宿下1/10的人事成本，而清境民宿且因為獨特的經營策略，讓房屋網他現宜蘭旅遊在成為30shopping99間套房的包租台北租屋公，一個月的業績至少有300蟑螂藥0萬元。所有傢俱一應俱鞋墊全，TIME時代雜誌甚至還附按摩ivip浴缸，一間7坪的小套房，租金1宜蘭民宿2000元，像這樣的出租套房，顏租屋福榮在台北市各地就有將近3租屋網00間，他真房屋出租是名符其實的「包租公」。說出獨特的經營策略，很難想像，今年才40歲出頭的他，原本以擺地攤維生，7年前轉行做租屋仲介，現在他的公司，一個月創造的業績就超過300萬元，成功在競爭激烈的環境中脫穎而出。最近顏福榮決定召集全台灣的包租公包租婆成立俱樂部，藉由人脈拓展，訊息交流，在不景氣時代中，創造更驚人的財富

網友割喉棄屍少女已成白骨

2009-05-12T19:26:00.000-07:00

去年11月，台北縣有一名14歲的國中女宜蘭民宿生跟網牙齒美白友房屋仲介外出之後就失蹤了，12日警方婚友社在新自售店發現這名少女的房屋屍體已經成為一堆白骨，警方調查發現，新竹租屋兇嫌是年僅19歲與14歲的2名房屋買賣青少年，誘拐少女意圖性買屋侵，房屋網卻割喉棄屍荒郊野外，凶狠的程度令人宜蘭民宿清境民宿髮指。頭戴安全帽，房屋網被警方移送法辦的就是宜蘭旅遊徐姓主嫌，不論怎麼問，嫌犯就是不shopping99回應，警方根據他的供詞，台北租屋，到新店蟑螂藥找到了被害少女的屍體，少鞋墊女被棄置在一個廢棄眷村的巷子裡，TIME時代雜誌早已成為一具白骨。當時因為ivip教訓了兩句，女兒負氣離家，卻慘遭毒手宜蘭民宿，做父親的租屋，淚早已流租屋網乾，由於死者遺體已成白骨，家屬12房屋出租日下午指認時，還不願相信死者遇害的事實。警方表示，被害人當時是應另外一名女性朋友的邀約，跟2名男網友見面，上了賊船被載到廢棄眷村，嫌犯把2個女生打昏，抱進房間意圖染指，還將其中這名年僅14歲的方姓少女割喉棄屍，手段相當兇殘，犯下滔天大禍之後，嫌犯還曾因為拒絕臨檢被警方開槍，如今雙雙落網。警方更進一步查出，當初租屋給2名兇嫌的房東，兒子也疑似涉及了這起姦殺案，被依妨礙自由罪嫌，一併遭移送法辦

新西蘭財長英格利希表示銀行業應接受利潤下滑

2009-05-06T04:12:00.000-07:00

新西蘭財長英格利希表示，由於政府已提供儲蓄擔保，宜蘭民宿該國銀行業應接受利潤下滑並牙齒美白使房屋仲介其住房與商業貸款利率降幅與現金利率降幅保持一婚友社致。綜合外自售電5月6日報房屋道，新新竹租屋西蘭財長英格利希(Bill English)6日表示銀行業房屋買賣應接受利買屋潤下滑，其原因是它們已房屋網從政府儲蓄擔保中獲益。英格利希在議會講話時指出ivip：「銀行業不應預計其盈利能與以往一樣，現清境民宿在它們所承房屋網擔的風險遠小於以往。我希望銀行業能接受利潤宜蘭旅遊與風險間的平衡。」新西蘭政府已遭到反shopping99對者和房屋所有者的批評，其原因是銀台北租屋行貸款蟑螂藥利率降幅不及央行基準利率。新西蘭央行數據顯示鞋墊，08年7月以來央行TIME時代雜誌官方現金利宜蘭民宿率已降5.75%，而各類房屋貸款利率僅降約4.5%。英格利希表示：「我們希望銀行能夠公平對待客戶」。他還表示，現在仍需確保銀行系統維持強健。英格利希表示，對於商業利率貸款降幅不及住房貸款利率及現金利率的情況，央行將「加以一定關注」。他表示：「我對此感到擔憂。企業處境將非常艱難。 (刁力編譯) 更多財經資訊：免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。世華財訊資

綜所稅開徵信義房屋教您省荷包

2009-05-06T04:08:00.000-07:00

進入五月報稅季節，去年所得稅法修正通過，多項減稅優惠措施今年正式上路，除了減稅利多，財政部今年還祭出延期繳稅措施，凡自去年9月曾領宜蘭民宿取失業給付、牙齒美白職業訓練生活津貼、近貧補助及馬上關懷救助金者，或無薪休假日占當月工作日2分之1以上月份達房屋仲介2個月，都可申請延繳綜所稅，以延期一次為限，最長3個月。凡事都省的時代，不論是「無殼租屋族」，或是「有殼房貸族」，報稅更要精婚友社打自售細算，節省荷包支出。信義地政士聯合事務所代書林明房屋堂表示，若是有符合自用住宅條件房貸的民眾，通常都會超出標準扣除額，所以採用列舉扣除額會較划算，一年最高可享30萬新竹租屋元的扣除額。但由於房貸利息支出必房屋買賣須先扣除儲蓄投資特別扣除額，餘額才能申報，若民眾手邊有存款，最好先償還部分房貸，尤其是一年房貸利息超過30萬元，利息所得會吃掉買屋房貸扣除額的免稅額。此外，房貸扣除額的認定以「戶」為單位，除了申報人本人或配偶或被扶養親屬中的其中一房屋網人須設籍外，如果一戶中有兩棟以上的房子申請房貸，只能ivip申報一棟，申報房貸利息高的那間比較划算。清境民宿。除了買房子可節稅房屋網，賣房子也有機會可以節稅，且不論賺賠都能有條件扣抵稅額。如果是賠錢賣出，可以「財產交易損失」扣抵當年度或宜蘭旅遊後三年「財產交易所得」，將買賣契約書、各項稅費與規費收據、收付款記錄證明等文件附上。至於賣屋有賺者，如果賣屋shopping99兩年內再買房子，重購房價高台北租屋於出售房價且符合自用住宅條蟑螂藥件，就可享「重購自用住宅扣抵」，附上買賣契約書及所有權狀鞋墊影本等，申報扣抵之前已繳的財產交易所得稅額。不過北高兩市去TIME時代雜誌年出售房屋的民眾要特別注意，房價飆漲，北高兩市的漲幅更大！納稅人出售房屋必須申報財產交易所得，如果未申報或宜蘭民宿已申報未提供證明文件，國稅局一律按「房屋評定現值」乘以所得標準，當成財產交易所得；台北市的課稅標準為29%，比六年前增加10個百分點。高雄市則是19%，至於其他省轄市則為13%；台北縣縣轄市為16%(其他縣轄市為10%)；鄉鎮則是8%。舉例來說，黃小姐97年賣掉一間台北市的房子，房子評定現值為100萬，如果報稅時黃小姐拿不出實際的買賣資料，就必須以100萬元作為計算財產交易所得的基礎，因此出售房屋的所得則為29萬元，這筆款項必須一起申報繳稅。無殼租屋族也別擔心，稅法規定一年有12萬元的房租扣除額，且自民國93起政府為了防止房東逃漏稅，規定納稅人戶籍就算不在租屋處，只需附上租屋契約、切結書、租金繳款證明即可。納稅人不妨精算一下，只要全年租金支出超過標準扣除額的7萬3千元（單身者）或14萬6千元（夫妻），採列舉扣除額申報較節稅。且租金支出列舉扣除額不受一間房屋只能申報一次的限制，因此若與他人合租一個樓層，每人同樣享有最多12萬元的扣除額。不過，在提列房租支出時，最好先跟房東協議好，有些房東可能會因而衍生繳稅問題，進而要求調漲房租。至於包租公、包租婆一族，即使讓房客申報租金收入，自己不見得會吃虧，最簡單的方式就是依財政部公告的標準，直接扣除租賃收入43%的必要費用，以全年實收租金乘以57%做為應申報金額。另一種方式則是將因租賃而發生的合理、必要的損耗與費用（如房屋折舊、修繕支出等）逐項提出證明，作為列舉扣除之用，房東們不妨試算何種方式申報最划

房仲業者：購屋房貸最好不超過總收入1/3

2009-05-06T04:05:00.000-07:00

4月中古屋買氣有增加趨勢，但購屋糾紛也頻傳，其中以買方繳交宜蘭民宿斡旋金後又反悔居多，房仲介者建議購屋牙齒美白民眾要仔細評估，每月負擔的房貸，最房屋仲介好不超過總收入的1/3。 婚友社21世紀不動產台灣區總部法務襄理邱創智表示，今年4月以自售來的中古屋市場有增加趨勢，許多人會選擇增值潛房屋力十足的中古屋為購買標的。但以桃園新竹租屋地區為例，最近卻頻傳多起買方繳交斡旋金，卻因為改變主意，最房屋買賣後無法取回斡旋金，而告上法院的案例。邱創智表買屋示房屋網，一ivip般購屋族常見反悔原因包括親友勸清境民宿阻價錢太貴、小孩購屋後家長反對、家長為小孩購房屋網屋後，小孩不喜歡而反悔、宜蘭旅遊貸款額度出現問題、屋況沒有看清shopping99楚等5項。但這些反悔原因，經常出現在繳交斡旋金台北租屋之後，邱創智表示，斡旋金轉成訂金後，就表蟑螂藥示已經交易成功，如果這時候鞋墊反悔不履行簽約，不但會沒收訂金，甚至還要付出成交價2%TIME時代雜誌的服務費。邱創智表示，簽署買賣議價委託書宜蘭民宿時，會誤認為只是「問問看」而已，但事實上一旦買方簽署買賣議價委託書，委託房仲向賣方議價成功時，房屋交易就算成功，該委託書也具有法律效力，買主要特別注意。邱創智提供買方多項秘訣，要先看好房屋所有資料，包括權狀坪數、公設比、增建部分等，另外要檢視荷包，看看自己是否有足夠的還款能力，而每個月所負擔的金額，最好不要超過總收入的1/3。他建議，想要購屋民眾要仔細評估，不要衝動繳了斡旋金，最後卻因為改變主意而造成不愉快的事情發

各地五一樓市:火熱不乏理性平淡促銷平靜觀望

2009-05-06T04:01:00.000-07:00

地價降!房價跌? 開發商與購房者的博弈遠未結束 ·一線開發商集體缺席"春交會"深圳樓市走出價格戰 ·異地買房並非是"一本萬利" 出手之前一定要謹慎 ·國內大地產商業績上月集體宜蘭民宿暴漲樓市牙齒美白調整未結束 ·地下車位都歸屬開發商 "只售不租"現象愈演愈烈 ·任志強:開發商持地3.6億公頃專家:資金鏈仍趨緊房屋仲介 深圳展會掀起看房熱潮市場熱度：★★★★★ 深圳春季房地產交易會(總第3婚友社2屆)暨第四自售屆2009中國(深圳)城市土地展(以下簡稱“春交會”)近日在深圳會展中心開房屋幕。以“關注民生民計，實現和諧安居”為主題的本屆春新竹租屋交會展覽範圍涵蓋房地產業一、二、三級市場，展覽規模3萬平方米，展覽內容包括四大板塊：房地產展、地產專業服務展、城市土地展、建房屋買賣材展。其中城買屋市土地展參展城市共計40個，推介土地項目475宗，推介土地面積136平方公里。據了房屋網解，深圳及泛珠三角房產展參展樓盤項目共有87個，總預售面積314萬平方米，參展企業和項目分佈于珠三角、ivip、長三角、環渤海等國內主要經濟區域的52個城市。一直以來，一年兩屆的(春、秋)房地產交易會都被視為每年房價走向的風向標，而今年的春交會在國內經濟形勢普遍下滑清境民宿情況下更增添了幾分不可預測的因素，樓市經過2008年低迷時期的調整，一直處在痛苦煎熬中。然而，今年二、三月份深圳樓市成交量出現井噴的行房屋網情，宜蘭旅遊似乎給房shopping99台北租屋企和業主打足了一整年的“漲”氣。儘管是金融危機爆發後的首次大型房地產交易會，但從昨日如潮的看房者和現場熱烈的氣氛，似乎很難感受到危機的影響。 蟑螂藥 自2006年第一屆中國(深圳)城市土地展成功舉辦以來，今年已是第四屆。與往年相比，今年的土地展無論在參展規模還是影響力上鞋墊都有很大的提升，參展城市覆蓋環渤海、長三角、珠三角、中西部等全國重點區域，包括重慶、上海、合肥、杭州、海口、無錫、廈門等重點城市，TIME時代雜誌，而推介用地類型也變得更為豐富，涉及居住、商業、產業園區、文化娛樂、酒店等各類型用地。據組委會負責人介紹，宜蘭民宿為提高參展實效，今年春交會首倡預約“定時訪客”。所謂“定時訪客制度”，是指參展單位與客戶之間，通過提前約定的方式，在特定時間，指定的展位，進行特定主題交流的一種溝通形式。參展單位能夠提前了解買地客戶需求，而房地產開發商、投融資機構負責人通過成為“定時訪客”，與土地相關部門主管領導溝通，獲取土地的更多詳細資訊。南京五一銷量超過千套市場熱度：★★★★★ 五一小長假南京樓市成交延續了前時旺勢，三天“斬獲”了上千套的成交量。樓市有“金三銀四紅五月”的說法。今年南京樓市在剛性需求迸發、優惠政策助推等多方因素合力之下，3至4月份全市商品住宅共認購了19666套、成交16961套，其中成交量與去年同期的8763套相比，幾乎翻了一番。五一期間，開發商頻推房源以延續這股熱銷勢頭，十余家樓盤推出了新房，20余家樓盤推出了力度不一的促銷舉措。從成交數據看，5月1日的成交最旺，全市商品住宅認購372套，成交143套；5月2日，認購263套，成交37套。5月3日截至17時，認購258套，成交96套。總體認購為893套、成交276套，如果說去年五一樓市看多買少猶如“溫吞水”的話，今年五一，則多少讓樓市嗅到了“紅五月”的味道。不過冷靜分析不難發現，樓市成交分佈冷熱不均。由於目前樓市購買力以剛性需求為主，所以，成交量主要集中在價位相對較低的江北樓盤。成都低價引爆房交會市場熱度：★★★★☆ 僅5月2日一天，成都市就成交了各類房屋1371套，成交面積13.22萬平方米，成交金額6.81億元，來自成都市房管局統計的第33屆成都房交會交易成績顯示。用“火爆”來形容這屆房交會並不為過。5月2日中午，記者在去房交會會場的途中，樓盤廣告琳瑯滿目，甚至連路邊修建道路的臨時隔離板上，也貼著售樓廣告。與兩年前的房產廣告多強調“高品質”不同的是，如今這些廣告更突出“低價格”。在距離房交會會場5公里外的一個黃金路段的路口，一個巨幅廣告牌上寫著“房價往低了想，生活往三房想”。兩年前，同一塊廣告牌，寫的卻是完全相反的廣告語“誰能跑贏明天的房價

映秀被救傷員代表看望邱光華英雄機組家屬側記

2009-05-06T03:57:00.000-07:00

6位來自汶川大地震震中映秀的被救傷員代表，懷著劫後重生的感激之情，走進有“抗震救災英雄陸航團”稱宜蘭民宿號的成都軍區某陸航團營區，看望“恩人”某陸航團官兵和邱光華機組親屬。圖為被救傷牙齒美白員代表向陸航團贈送了“危難之際展羽翼空中通道鑄忠魂”的錦旗，以表達對某陸航房屋仲介團官兵婚友社和失事機組自售家屬的無限感激之情。中新社發肖龍聯攝　　5月6日上午，6位來自汶川大地震震中映秀的被救傷員房屋代表，懷著劫後重生的感激之情，走進新竹租屋有“抗震救災英雄陸航團”稱房屋買賣號的成都軍區某陸航團營區，看望“恩人”某陸航團官兵和邱光華機買屋組親屬。圖為成都軍區某陸航團邱光華機組副駕駛李月烈士的母親（右）與被救傷員董家燕房屋網緊緊相擁，泣不成聲。中新社發肖龍聯攝版權聲ivip明:凡注有“cnsphoto”字樣的圖片清境民宿版權均屬中國新聞房屋網網，未經書面授權，不得轉載使用。　　中新社成都五月六日電題：劫後重生恩人變親人宜蘭旅遊悲喜相逢淚滿襟　　--映秀被救傷員代shopping99表看望邱光華英雄機組家屬側記　　作者楊傑王萌　　他們素未謀面，卻台北租屋有共同的回憶；蟑螂藥他們不是親人，卻心靈相通；劫後重生，他鞋墊們相互惦念；災後相逢，一見面就緊緊相擁，淚水止不住地滑落...... 　　這是六日上午發TIME時代雜誌生在成都軍區某陸航團感人至深的宜蘭民宿一幕。六位來自汶川大地震震中映秀的被救傷員代表，帶上自家的臘肉和鷄蛋，走進“抗震救災英雄陸航團”，看望“恩人”。　　屋外，五月成都的天空略顯陰沉，沒有一絲雲，紛揚著幾許雨絲。屋內，邱光華英雄機組家屬和地震傷員代表手拉手，共訴震後經歷。　　年過半百的李兆實、肖天春是邱光華機組烈士李月的雙親。李月是二老膝下最疼愛的獨生子，其生命卻定格在了去年五月三十一日。由於災區山高谷深，低雲大霧，遭到強氣流襲擊，五位勇士再也沒能回來，他們矯健的身影永遠留在了祖國的藍天。　　“一年來，我無時無刻不想念我的兒子，他是我生命的全部，我最親的親人。但是他同時是一名軍人，如果在大災大難中不挺身而出，他就不算是一名真正的軍人。”肖天春緊緊拉住記者的手，淚珠大顆大顆地划過臉頰。　　三十四歲的董家燕在映秀鎮政府移民辦工作。地震中，董家燕胸椎十二椎暴力性骨折，失子之痛讓這位母親痛上加痛。去年五月十五日，在廢墟中經歷了三天的驚恐等待後，董家燕被解放軍官兵救出，並於當日乘坐陸航團直升機赴成都治傷。當她被轉運到廈門某醫院接受手術時，電視裡傳出了邱光華機組失事的消息，這位母親再次痛哭失聲。如今，她身上的傷已基本愈合，但心靈的創傷卻始

阿富汗洪水導致約30人死亡

2009-05-06T03:54:00.000-07:00

在阿富汗，連續2周的暴宜蘭民宿雨在當地一些省份引牙齒美白發洪房屋仲介水，已造成約30婚友社人自售死亡，超過1200間房屋房屋被毀。《阿富汗日新竹租屋報》房屋買賣引用聯合國買屋人道房屋網主義ivip援助事務辦公清境民宿室5日的房屋網公報指，阿宜蘭旅遊富汗全國3shopping99個省份中台北租屋的10蟑螂藥個省遭到洪水影響。阿鞋墊富汗政府和國際援助團TIME時代雜誌體已向受災地區派宜蘭民宿出救援隊，提供救災物資。由於連年戰爭，阿富汗各類基礎設施和建築物破敗不堪，普通居民大多居住在土坯房內，容易受到洪水、地震等自然災害影響。熱門搜尋：美白 ‧ 箍牙 ‧ 營養師 ‧ 搬運服務 ‧ 環保

英國消費者信心指數攀升至兩年來最高

2009-05-06T03:50:00.000-07:00

5月6日消息英國全國建築商協會稱，因宜蘭民宿股市反彈和房地產市場的低迷狀態呈牙齒美白現緩解跡象，上個月英國消費者信心房屋仲介攀升至婚友社近兩年中最高。 　　自售英國抵押貸款在一份房屋聲明中稱，信心新竹租屋指數從三月份上升8點達到50。房屋買賣。在另外一份報告中顯示，隨著經濟從買屋蕭條以來最房屋網嚴重的年度衰退ivip中脫離出來，國家經濟和清境民宿社房屋網會研宜蘭旅遊究所預計shopping99第四季度經濟將恢複增長。　　因台北租屋有關跡象顯示衰退正在緩解，明天蟑螂藥英國央行將需要估量是否繼鞋墊續印鈔以支援經濟。TIME時代雜誌4月份英國股票宜蘭民宿自2003年以來上漲最多。全國住房指數顯示，房屋價格的降低低于經濟學家的預期。3月份抵押貸款批准上升到10個月中最大。　　英國資深經濟學家格韓爾(Martin Gahbauer)稱，股票和房地產市場的消息“可能體現消費者信心明顯的回升”。他表示，盡管如此，英國經濟在一段時間內將繼續下滑，所以斷言信心指數的上升趨勢將繼續維持還為時尚早

家住殯儀館內　親友不敢來　念經聲不絕於耳

2009-05-06T03:45:00.000-07:00

殯儀館內也住人，你相信嗎？台北市立第二殯宜蘭民宿儀館內有牙齒美白一棟舊建房屋仲介築，雖然前有火葬場，婚友社，後有墳墓區，但還是有五戶住在其中，自售雖然進出都要走殯儀館大門，但他房屋一住就住了40年。如果你新竹租屋要回家，必須走過殯儀館一間一間靈堂才能進房屋買賣得了家門，你害不害怕？殯儀館裡面還買屋真的有住家，這棟兩層樓房屋網的住ivip宅就位在殯儀館裡面，旁清境民宿邊緊鄰的就是房屋網火葬場，穿過大門宜蘭旅遊再往裡面走，後面就是墳墓區，跟住家相shopping99隔不到五公尺，靠近一點還可以聽到唸台北租屋經的聲音。背景音樂不蟑螂藥是蟲鳴鳥叫而是唸鞋墊經聲，住在這裡房屋老舊，牆壁斑駁，TIME時代雜誌每一間都只有二十幾坪左右，廚宜蘭民宿房狹窄只夠一個人走，其中一位住戶說，住在這個地方，就連親戚朋友都不敢來拜訪他們，「一開始親戚都不敢來，小朋友的同學媽媽還跟他說，你以後再跑去玩，我就打斷你的腿。」這棟建築原本是火葬場的員工宿舍，住的都是一些員工跟眷屬，一住就住了將近40年，雖然住在殯儀館內聽起來讓人毛骨悚然，但家境不好，有個棲身的地方，他們也不多求

主　題：「全民齊抗疫」啟動儀式

2009-05-06T03:41:00.000-07:00

隨著第一宗甲型H1N１(豬)流感於墨西哥爆發，全球各國正面對流感疫症宜蘭民宿的威脅，因應世界衛生組織已將全球牙齒美白流感大流行的警戒級別提昇至第5級房屋仲介，本澳的流感大流行戒婚友社備狀態亦由第III級提昇至第IV級狀態。為此，衛生局及自售民政總署於5月7日下午四時假祐漢街市公園聯同房屋社新竹租屋工局、房屋局、教育暨青房屋買賣年局、澳門街買屋坊會聯合總會、澳門中華總商房屋網會、澳門工會聯合總會、澳門婦ivip女聯合總會、澳門中華教育會、澳門市販互助會、澳門童軍總會清境民宿、澳門歸僑總會、澳門明愛、澳門物業管理業商會、房屋網澳門少年飛鷹會、澳門的士司機互助會及澳門清潔專營有宜蘭旅遊限公司共同舉行「全民齊抗疫」系列活動啟動儀式，屆時嘉賓將shopping99會聯同義工團體台北租屋共同清理祐漢街市公園內設施、派發宣傳單張、蟑螂藥張貼海報及清理環生黑點等，鞋墊藉此提醒本澳市民注意個人及環境衛生，共同對抗甲型H1N１TIME時代雜誌豬)流感，使澳門跨過傳染病的威脅。此外，宜蘭民宿為響應是次「全民齊抗疫」活動，政府部門及各界社團更不遺餘力，組織不同的活動，包括舉辦「預防甲型H1N１(豬)流感」講座，由地區坊眾及政府帶頭組織義工進行清掃街道、抺洗公共設施等工作，透過聯合行動，為澳門的環境切切實實地出一分力，共同對抗疫症。希望透過一系列的活動喚起居民的意識，除注重個人衛生以外，亦要為社區環境衛生出一分力。面對甲型H1N１(豬)流感，政府部門及各界社團將會密切注意情況，絲毫不會鬆懈。因為我們相信，只要我們上下齊心，人人多走一步，從個人、家人健康和居所環境衛生做起，形成全城清潔、全民抗疫，體會「澳門是我家，齊來清潔她」的重要意義

沒賣祖產、沒洽中資　辦玉山午報

2009-05-06T03:36:00.000-07:00

媒體報導，前副總統呂秀蓮創辦玉山午報，因為太燒錢，宜蘭民宿又不肯接受中國方面的資助，只好靠賣祖產來支應。對此，牙齒美白呂秀蓮今(6)天下午出面澄清，強調她賣的是自己在桃園房屋仲介的房屋，並不是祖產。不過，呂秀蓮也坦承，為婚友社了貫徹辦報的理自售想，「因房屋為新竹租屋這樣，我幾乎銀行存款房屋買賣全部買屋提光光了」。今天出刊的壹週刊爆料，前副房屋網總統呂秀蓮創辦的玉山午報，ivip有中資要入主，而且還是透過前新竹市長蔡清境民宿仁堅牽線，房屋網，呂秀蓮今宜蘭旅遊下午一出面就先否shopping99認。前副總統呂秀蓮：「不只是台北租屋蔡前市長沒跟我接觸，沒有蟑螂藥任何中方的人，鞋墊，跟我接觸玉山media。」週刊甚至TIME時代雜誌點出，呂秀蓮為了籌措資金，還宜蘭民宿變賣祖產。前副總統呂秀蓮：「我桃園的房子，不是祖產，是我自己真的是省吃儉用，這樣累積起來的，但是為了辦報的需要，我已經準備要賣，目前是待價而沽。」其實，為了籌錢，呂秀蓮到處募款，但募款過程卻讓她倍嚐辛苦。前副總統呂秀蓮：「我不要再忍受(募款時)，一下子抱怨國民黨，一下子抱怨在野黨，當然啦，陳前總統的事情也難免讓我很尷尬，為什麼不集中力量來做一點事情？乾脆，我們有多少資金，先做多少事情。坦白講，因為這樣，我幾乎銀行存款全部提光光了。」為了辦報，呂秀蓮忙著籌錢，但這樣的壓力和辛苦，或許也是呂秀蓮沒想到的吧

世界最好工作得主揭曉英國男子獲選

2009-05-06T02:26:00.000-07:00

被譽為世上最好的工作的大堡礁護宜蘭民宿島員應徵牙齒美白結果，6日揭曉房屋仲介，由英國婚友社男子紹索爾(BenSouthall)獲自售選。為了刺激旅遊，房屋澳洲旅遊局對外徵新竹租屋求房屋買賣大堡礁漢彌頓島買屋的管理房屋網員，工作內ivip容是清境民宿餵魚、房屋網清潔游泳池、以及拍攝大量宜蘭旅遊陸地上及海底的的shopping99照片及影片，製作網誌並向昆台北租屋士蘭旅遊局回報蟑螂藥。鞋墊 這分工作年薪高達10TIME時代雜誌萬美元，約台幣350萬元宜蘭民宿，更令人羨慕的是，大堡礁群島保育員還將居住在漢彌頓島上的屋子，房屋面向著名的聖靈群島，三個房間的房子配有時尚用品及傢俱，還有私人跳水池、溫泉池、曬太陽室、開陽露台及傳統澳洲燒烤，或搭乘附設於住所內的高爾夫球車作環島遊，因而被稱為世界最好的工作。全球有超過3萬4千人爭取這項工作，最後入圍16人，其中包括來自台灣、經由網路票選入圍的王秀毓

房市能否轉穩要續觀察五月交易量

2009-05-06T02:23:00.000-07:00

政府打算開放陸資來台投資加上資金回流宜蘭民宿效應，讓近期台股表現超乎預期。信義房牙齒美白屋房屋仲介統婚友社計，四月中古屋市場交自售易量比三月增加近一房屋成。不過，這一波新竹租屋房市回溫，是反彈、還是轉向穩定房屋買賣復甦，買屋五月份的交易量將是重要觀察指標。房屋網（ivip（清境民宿鳳如報導）信義房屋不動產企房屋網研室主任蘇啟榮指出，根據信宜蘭旅遊義房屋shopping99第二季購屋意願調查，當前自住台北租屋買蟑螂藥方想要購屋的主要動機中，「由租轉買」鞋墊的比例占了一成七，顯TIME時代雜誌示低利率和優惠房貸，激宜蘭民宿勵了潛在買方的購屋意願，使得四月成屋市場的交易量比三月增加近一成。蘇啟榮認為，當前帶動房市買氣的低利率和資金動能條件，在短期內應該不至於變調，對長期持有的自住需求來說，房市最重的修正期應該已經過去。信義房屋也發現，近兩個月來，不乏有客戶將國外資產變現，返回台灣置產，不過買方雖然資金實力雄厚，但是對於房價評估還是很謹慎，追價的意願普遍不高

買屋節稅篇》重購住宅可扣抵　貸款利息最高扣30萬

2009-05-06T02:20:00.000-07:00

五月申報綜所稅時，不論買屋或換屋，一樣也有節稅方法，尤其當民眾同時購屋及售屋宜蘭民宿時，若購買的房屋價值大於出售房屋，是有機會可以依法申請自綜合所得稅額中扣牙齒美白抵或退還，也就是所謂的「重購自用住宅扣抵稅額」。　　從買房子的納稅義務房屋仲介人來看，在資金運用的槓桿原則下，多數人買房子都會向金融機構貸款，永慶房婚友社屋契約部經理陳俊宏表示，如果購買自售自用住宅向金融機構辦理借款，房屋購屋借款利息也可以列舉扣除，每年扣除額新竹租屋最高為30萬。　　不過，每一申報戶以一屋為限，並以當年實際支付的房屋買賣該項利息支出買屋，減去儲蓄房屋網投資特別扣除額後ivip的餘額，才能申報清境民宿扣除。　　陳俊房屋網宏舉例說明，假設某人在96年支出的購屋貸款利息共50萬元，但他在銀行宜蘭旅遊的利息收入有10萬元，在申報購屋借款利息時，shopping99，台北租屋需以50萬元減去10萬元，得到餘額40萬元，但蟑螂藥為餘額已超過申報額度上限的30萬元，鞋墊 TIME時代雜誌所以最終仍只能以30萬元作為申報。　　至於去(97)年曾經以小換大、以舊換新宜蘭民宿的換屋族，在申報所得稅的時候，同樣有節稅的方法。　　陳俊宏表示，只要納稅義務人同時有售屋與購屋時，只要購買房屋的價值大於出售房屋，就有機會利用「重購自用住宅扣抵稅額」，依法申請自綜合所得稅額中扣抵或退還。　　陳俊宏強調，「重購自用住宅扣抵稅額」一項，由於涉及買、賣不同角度的交易程序，所以遇到報稅的時候，常讓民眾感到相當吃力，不過其實只要把握幾個重點原則，便可正確檢視自己是否符合申報條件。　　其中包括不論買進或賣出的兩間房屋皆須符合「自用住宅」的條件、購屋的價格必須高於出售的價格、兩間房屋產權登記時間必須在二年以內、兩間房屋登記名義人為本人或配偶均可適用，不限於同一人。　　陳俊宏指出，購屋、售屋族群只要瞭解稅法相關規定，往往就可以省下一筆不小的稅金，因此可多方詢問專家，蒐集相關的不動產節稅資訊

馬夫婦37個帳戶存款6600餘萬

2009-05-06T02:16:00.000-07:00

監察院昨公布最新一期公職人員財產申報資料專刊，與剛上任時相比，馬英九總統夫宜蘭民宿婦存款六千六百餘萬元，增加兩百餘萬元；蕭萬長副總統存款一千九牙齒美白百餘萬元，減少約八百餘萬元。這次財產申報為馬總統在去年十二房屋仲介月二日所申報，為上任後第二次，第一次是去年七月卅一日婚友社。這次申報馬總統自售信託四筆土地房屋與兩筆房屋，另有一筆土新竹租屋地與兩筆房屋在馬名下。在存款方面，有十個帳戶在房屋買賣馬名下，廿七個帳戶在夫人周美青名下，累計存款總額為六千六百八十八萬三百買屋九十九元，周美青也在二月二日更正申報一個在文山興隆郵局只有九百四十六房屋網元的帳戶。周美青名下有富邦金控、中鋼、兆豐金控等四檔股票，前次申報的ivip價值清境民宿為六十八萬七千四百餘元，本次申報為六十八萬八千九百餘元，增加的是房屋網一百餘股中鋼股票，四檔股票均信託。她還有安泰ＩＮ宜蘭旅遊Ｇ鴻利基金與兆豐銀海外基金，shopping99，票面價值廿四萬餘元。蕭萬長夫婦去年八月七日申報時，有一筆台北租屋萬里鄉土地，但第二次在十二月蟑螂藥八日申報時，土地欄為鞋墊空白，也沒有房屋與汽車。本次申報現金八十二萬七千九百廿元，TIME時代雜誌存款一千九百一十九萬餘元，比前次申報的兩千七百廿五萬餘元存宜蘭民宿款少了八百多萬元。兩人名下還有一筆五十萬單位的保德信基金，前次申報時還有四百八十二萬元的價值，但這次申報票面淨值降到五．七八元，總值降到兩百八十九萬元。有關財產異動，總統府發言人王郁琦說，馬總統增加的財產，主要是薪水所得、外幣存款的利率變化，以及存款和股票的孳息等。蕭捐地兩岸共同市場基金會副總統蕭萬長也發表新聞稿指出，存款減少八百餘萬元，是因為他與夫人購買兩項理財保險共九百廿萬元，並依規定登載於財產申報表；至於土地部分，其夫人原持分四分之一北縣萬里鄉一萬八千餘平方公尺林地，已於九十七年九月捐贈兩岸共同市場基金會

較3月份增1成 4月成屋交易較去年衰退逾1成

2009-05-06T02:12:00.000-07:00

繼3月份房市交易量放大後，信義房屋指宜蘭民宿出，4月牙齒美白份房市走勢持房屋仲介續穩定，婚友社，成屋市場交易量較3月份增自售近1成，自住客為此波買氣房屋的主力；不過和去年同期新竹租屋相比，仍然衰退逾1成。信義房屋不房屋買賣動產企研室主買屋任房屋網蘇啟榮說ivip，3月份中清境民宿高房屋網端住宅、收租型商辦買氣，宜蘭旅遊已開始回籠，4月shopping99份持續回溫。以北市為例，要價3千萬台北租屋以上的房屋蟑螂藥交易比鞋墊重，比3月份成長30％，在「中心TIME時代雜誌區」（中正、大安、信義、松山、宜蘭民宿中山、士林）的交易量，更是連續上升2個月，4月達66％，甚至高於去年同期（64％）。儘管和上個月相比，4月成屋交易量，可以領「進步獎」，但若和去年同期相比，仍然跌了11％。蘇啟榮分析，雖然去年4月時，高價產品買氣強勁，但市場行情被過度拉抬，買賣雙方價格認知差距擴大，反而導致實際成交量反轉直下；反觀目前狀況，並沒有去年哄抬行情的條件，在低利政策及資金動能條件，短期內房市不至於變調

軍訓場占地擾民國防部長致歉

2009-05-06T02:06:00.000-07:00

「恆春人死無葬身之地？」，屏東縣議員林亞相等人宜蘭民宿抗牙齒美白議三軍聯房屋仲介訓婚友社基地炮彈擾民，又強占公墓，自售修墓、安葬還要被移送法辦，房屋，向國防部長陳肇敏陳新竹租屋，要求還地於民；陳肇敏對於國軍訓場擾民表房屋買賣達歉買屋意，要求軍備局檢討改進，不能鴨霸到「乞丐趕廟房屋網公」。 ivip 清境民宿 由房屋網於國軍在屏東有很多訓練基地，火炮宜蘭旅遊射擊、坦克行駛、飛機shopping99轟炸，造成噪音、塵害、房屋龜裂，居台北租屋民早就不堪其蟑螂藥擾，最近又鞋墊因許多恆春居民安葬先人，被軍方委託警TIME時代雜誌方控告竊占國有地移送法辦，縣議員林亞宜蘭民宿相帶領當地里長、代表舉看板陳情、抗議。林亞相說，恆春第三、第五公墓及車城十八彎公墓，早在日據時代、滿清時代就有先人安葬，國軍設立三軍聯訓基地，把公墓劃入國有地範圍，居民修墓、遷葬都被移送法辦，竟然還有軍官嗆聲「國防部準備五億元要告老百姓」，他要求國防部暫停訴訟，全面檢查民房龜裂問題，盡快還地於民。陳肇敏表示，軍方不可能鴨霸到拿五億元跟百姓興訟，如果有軍官個人表達不當，應檢討追究，他對於先人墓地風水被破壞是感同身受，會請相關人員基於民俗做最好解決，另房屋龜裂若是軍方演訓造成就應盡快修復，免得地震、颱風一來，又造成更大災情

財產申報露餡…… 官員台灣無置產海外築巢

2009-05-06T02:01:00.000-07:00

監察院昨公布的財產申報資料，五院公職人員有不少人都在海外置產，且多以宜蘭民宿美國為主；其中牙齒美白故宮博物院院長周功房屋仲介鑫未在國內置婚友社產，卻與先生凌公山在中國上海擁有兩筆不動產。 自售 申報資料顯示，行政院政務委員曾志朗在美國房屋有三筆房地產，包括兩筆在夫妻共同名下，於新竹租屋南加州各約四房屋買賣十五坪的住宅，以及單獨屬於妻買屋子洪蘭名下，位於房屋網美國紐約五十七街，面積約九十八坪、總ivip價高達新台幣三千一百多萬清境民宿元的公寓。外交部方房屋網面，現任駐加宜蘭旅遊拿大代表李大維，與妻子池琳共同在美國馬里蘭州擁有一間約五十shopping99五坪的住宅。台北租屋。袁健生擁可觀房地產現任駐美代表袁蟑螂藥健生並未在國內置產，但與妻子吳垣玲及親人鞋墊，共同在美TIME時代雜誌加州擁有一宜蘭民宿片廣達三百三十七坪的土地，外加建物總價約新台幣兩千八百多萬元；夫妻倆另在美國華盛頓特區內，還有一戶約二十三坪的住宅，價格約新台幣一千一百多萬元。周功鑫置產橫跨美中先前在中國置產引發爭議的故宮博物院院長周功鑫，未在國內置產，但在美國佛羅里達州有一筆與他人共同持分、自己持分面積約十二坪的土地，以及在自己名下、於中國上海新閘路上，擁有約十八坪、價值約台幣四百九十餘萬元的建物；周的先生凌公山在上海青海路上也有一間約五十一坪，價值台幣八百八十萬的住宅。賴幸媛在英國有住宅陸委會主委賴幸媛也未在台灣置產，但在英國布萊頓有戶面積約三十五坪的住宅。考試委員陳皎眉在美國印第安納州，與人共同持有一間房屋。監委吳豐山與妻子吳蔡秀菊，在澳洲雪梨共同擁有一間面積三百九十三坪的建物；監委陳永祥與妻子余杜麗共同在美國華盛頓州，擁有一棟面積約三十七坪、價格約新台幣八百二十萬元的建物

申報不實連戰、鄭文燦遭罰

2009-05-05T23:26:00.000-07:00

監察院最新的財產申報資料中，也刊出日前由廉政委宜蘭民宿員會向監察院會報牙齒美白備的6房屋仲介8個故意申報不婚友社實案例，包括國民黨榮譽主自售席、前副總統連戰、民進黨文宣部主任、房屋、前新聞局長鄭文燦等新竹租屋都房屋買賣到開罰。這份查買屋核資料主要來自監察院財產申報處的定期查核或是經房屋網人檢舉，一旦發現有故ivip意不實申報情況者，清境民宿就房屋網會依法開罰。根據監察院公布的宜蘭旅遊資料顯示，從97年8月至98年2月共shopping99計台北租屋有68人受罰，目前罰鍰都已陸蟑螂藥續繳庫，鞋墊其中連戰是在副總統任內漏報房屋1筆，TIME時代雜誌遭罰新台幣10萬元。鄭文燦則是宜蘭民宿在95年擔任新聞局長期間，有一筆事業投資申報，監察院在調查後，也認為鄭文燦所持未申報的理由不足採信，最後裁罰了6萬元。前總統府副秘書長陳哲男也在92年12月25日、民國93年8月12日兩度向監察院申報財產時，未據實申報有價證券1筆，遭罰款6萬元。民進黨立委張花冠在93年上屆立委任內，未據實申報一筆股票和三筆債務，遭監察院處以14萬元罰款；前立委林為洲、江昭儀也分別因未申報二筆債務及土地，被監察院認為是故意申報不實而遭到裁罰。另外，陸委會副主委劉德勳，曾在94年底申報財產時，未申報一筆新台幣存款和債務，也遭裁罰7萬元

公職財產申報馬榮登現金王

2009-05-05T23:18:00.000-07:00

最新一期公職人員財產申報資料專刊昨日出爐，馬英九總統夫婦申報存款高達六千六百萬餘元，較上次申報增加兩百餘宜蘭民宿萬，榮登此批申報的現金牙齒美白王；國史館館長林滿紅與夫婿共持有一百四十七檔股票居冠房屋仲介；考試委員劉興善夫婦持有一百廿六筆土地，堪稱大地婚友社主。申報資料顯示，馬英九依相關規定信託土地、房屋及股票。不過據了解，馬英自售九在去年底申報後，意外翻出夫人周美青名下仍有筆九百四十六元的郵政儲金帳戶，雖未達申報標準，但仍在今年二房屋月向監察院主動提出更正。總統府發言人王郁琦晚間進一步解釋說，馬總統增加的財產，主要是薪水所得、外幣新竹租屋存款的利率變化，以及存房屋買賣款和股票的孳息這三部分。至於副總統蕭萬長存款也有一千九百買屋餘萬元，但比去年申報銳減約八百餘萬元，其夫人朱俶賢基金投資現值較去年申報價房屋網格，虧損達兩百餘萬。對於馬英九的在存款六個月之內增加二百一十萬元，總統府發言人王郁琦表示ivip，增加的存款是馬總統的薪資所得。副總統蕭萬長存款現金比去年八月減少八百零六萬餘元，副總統辦公清境民宿室表示，存款減少是因購買兩項理財保險共九百廿萬元，並依規定如實登載在財產申報表。行政院長房屋網劉兆玄存款一千六百萬餘元，較去年申報宜蘭旅遊增shopping99加約九十一萬元。當時申報約一千八百萬元的連動債，但此次台北租屋法務部調整法規，無須申報，不過外界估蟑螂藥計該筆連動債現值恐怕早已「鞋墊「腰斬」。法務部長王清峰去年申報持有九萬八千餘個單位數的「群益馬拉松」基金，票面價額腰TIME時代雜誌為卅九餘元，基金總額也從上次申報的新台幣六百餘萬元，減少為三百八十餘萬元，共減少兩百廿七萬宜蘭民宿元。政務委員曾志朗去年申報存款七千餘萬，但今年因購置地產與兒子出國求學等開支，存款銳減上千萬，但仍有六千兩百餘萬，僅次於馬英九，財力十分雄厚。其餘申報的公職部分，司法院長賴英照存款五千八百餘萬元，監察院長王建煊一千六百五十九萬元，考試院副院長伍錦霖兩百餘萬元，檢察總長陳聰明存款有三千三百餘萬。在土地資產部分，劉興善夫婦以繼承與向兄長購買或換地等方式，持有位在桃園、嘉義、台南等地共一百廿六筆土地，居所有公職申報者之冠。在有價證券部分，林滿紅與其夫婿中研院經濟所研究員梁啟源，兩人共持有一百四十七檔股票，與十三檔基金投資，還有古玩珠寶共有五十五件，投資手法最為多元。但申報資料也不是個個亮眼。監察院副院長陳進利日前曾被踢爆積欠國際扶輪社入會費，遭其他會員指稱疑似「白吃白喝」，其申報資料除了位在台中住處，與一張高爾夫球證，無任何存款與現金，夫婦名下還積欠銀行近兩百萬，堪稱「兩袖清風」

特色民宿》瓊林寄護龍雙抱大宅門

2009-05-02T19:52:00.000-07:00

金門國家公園古厝民宿─「瓊林寄」，是金門收消費券的民宿。瓊林寄主人蔡天宜蘭民宿生說，5牙齒美白月之前，只要負擔機票，持消費券3600元或現金刷卡到瓊林寄，將房屋仲介以「統包」優惠，帶遊客認識金門3天2夜遊，吃喝玩婚友社樂完全不用再掏錢。官宦門第古代豪宅瓊林寄民宿是純閩南自售式建築，二落加雙護龍的大宅門，是所謂的古代豪宅。建造房屋者是瓊林大戶蔡家祖先蔡守愚，曾任雲南布政使司，所以瓊林寄可說是官新竹租屋宦門第。蔡天房屋買賣生原在台北做五金生意退休，因想脫離台灣環境，有一次到金買屋門住民宿，而愛上金門，發覺金門的人情世故與早年台灣鄉下很房屋網類似，因而ivip隻身到金門投入民宿經營，享受金門優清境民宿游的古厝情懷。獨立中庭詩意套房 房屋網 金門「瓊林寄」古厝民宿，是閩南式建築，有獨特的「瓊林聚」大通舖。宜蘭旅遊 記者李木隆／攝影「瓊林寄」有8間套房，由2人房到shopping998人房都有，大部分房間附有獨立中庭，大天井則可供40人坐板台北租屋凳開會、晚會之用。全棟可住36人，適合小倆口或家庭旅遊，也適蟑螂藥合公司團體。民宿的房鞋墊間命名非常詩意，其中古厝兩旁雙護龍，分別TIME時代雜誌名為「鳶飛宜蘭民宿」、「魚躍」和「雁行」、「月影」、「星漣」等套房，以及「瓊林聚」大通舖。「瓊林聚」大通舖每人500元起，「魚躍」中庭陽台家庭大套房4000元不等，以及全棟包租2萬元，不分平日假日，2天9折、3天以上8折、一星期以上7折、Longstay長住另有優惠。用消費券免費導覽蔡天生表示，用3600元消費券投宿瓊林寄，除可享受2宿7餐外，並可免費參加由民宿提供的交通和導覽，同時提供「認識金門」3天2夜的專題活動。另有「金門采風、風獅爺主題遊、戰地風情3日遊、金門古蹟文化之旅、風火輪特戰隊、金門鳥事」等6種組合遊程。由第一天午餐開始到第3天午餐後結束，完全不用再掏錢

賞螢季登場天山農場螢光添浪漫

2009-05-02T19:46:00.000-07:00

三星鄉天送埤休閒農業區賞螢季開鑼了！目前以黃緣螢、紅胸黑翅螢居多，宜蘭民宿，活動持續到6月底，晚牙齒美白間7點到7點半，被視為房屋仲介最佳的賞螢時段。三星鄉公所3年前成立螢火蟲生態復育教室婚友社把棲地捕獲的成蟲帶回交自售配，幼蟲養到5個月大時擇地野放，長埤湖風景區、腦寮溪、龍泉瀑布風景房屋區等免費的開放性空間，都是極佳賞螢地點；天送埤休閒農業區新竹租屋則有農場業者開發賞螢景點，搭配解房屋買賣說服務、套裝旅遊，設計成主題行程。天送埤休閒買屋農業區主委黃正德經營的天山農場，園區開闢森林生態房屋網區，儘ivip量保持自然生清境民宿態，不作開發，這幾年來，成為螢火蟲房屋網的重要棲地。天黑之後，宜蘭旅遊走進天山農場森林生態區，傳來此起彼落的蛙鳴聲，shopping99，螢火蟲從草叢、枝頭飛奔過來，置身於黑暗郊外，即便是台北租屋微弱亮光，也顯得相當搶眼；一蟑螂藥閃一閃的火金姑，為夜間增添些許浪漫氣氛，賞螢之旅讓許多遊客重鞋墊童年回憶。TIME時代雜誌 「彷彿回到從前」宜蘭民宿」，遊客李先生說，他小時候住在鄉下，春、夏之際，常結伴夜遊賞螢，螢火蟲成了童年生活的一部分，長大後遷居都會區，想看螢火蟲，只能從電視螢幕搜尋；如今，能在野地裡與螢火蟲重逢，內心有說不出的悸動。賞螢要先預約活動到6月底天山農場賞螢活動在晚上6點半開始，遊客先參加行前解說，7點由專人帶往森林生態區賞螢，沿途有導覽服務，平日每人50元，假日100元。另有2種路線的賞螢套裝半日遊，白天造訪豬寶寶文物館、鄉間小路單車自由行、採蔥、蔥油餅ＤＩＹ、享用風味餐，晚間賞螢，1人350元，所有賞螢行程都要預約。黃正德正在籌組策略聯盟，邀請其他民宿業者結盟，希望提供遊客更多樣化的賞螢遊程

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